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合同编号:_______
甲方(卖方):_______
身份证号:_______
乙方(买方):_______
身份证号:_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产出售给乙方一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:_______(以下简称“该房屋”)。
1.2房屋面积:_______平方米。
1.3房屋所有权证号:_______。
1.4房屋土地使用权证号:_______。
二、成交价格及支付方式
2.1成交价格:甲乙双方确认,该房屋的成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2付款方式:乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款:
a)首付款:本合同签订之日起_______日内,乙方向甲方支付人民币(大写):_______元整(小写):_______元作为首付款;
b)尾款:首付款支付完毕后,乙方向甲方支付剩余的购房款人民币(大写):_______元整(小写):_______元,支付时间为:_______。
三、房屋交付
3.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
3.2甲方应保证该房屋交付时符合以下条件:
a)该房屋的产权清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍;
b)该房屋的设施设备齐全、完好,能正常使用;
c)该房屋的装修、装饰符合国家规定和合同约定。
四、税费承担
4.1甲方应承担以下税费:
a)房屋交易手续费;
b)土地增值税;
c)契税;
d)个人所得税。
4.2乙方应承担以下税费:
a)房屋产权登记费;
b)房屋交易手续费。
五、违约责任
5.1甲方如未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为成交价格的_______%。
5.2乙方如未按约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为成交价格的_______%。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):_______
签字(或盖章):_______
签订日期:_______
乙方(买方):_______
签字(或盖章):_______
签订日期:_______
以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保您的权益。
合同编号:_______
甲方(卖方):_______
身份证号:_______
乙方(买方):_______
身份证号:_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产出售给乙方一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:_______(以下简称“该房屋”)。
1.2房屋面积:_______平方米。
1.3房屋所有权证号:_______。
1.4房屋土地使用权证号:_______。
二、成交价格及支付方式
2.1成交价格:甲乙双方确认,该房屋的成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2付款方式:乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款:
a)首付款:本合同签订之日起_______日内,乙方向甲方支付人民币(大写):_______元整(小写):_______元作为首付款;
b)尾款:首付款支付完毕后,乙方向甲方支付剩余的购房款人民币(大写):_______元整(小写):_______元,支付时间为:_______。
三、房屋交付
3.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
3.2甲方应保证该房屋交付时符合以下条件:
a)该房屋的产权清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍;
b)该房屋的设施设备齐全、完好,能正常使用;
c)该房屋的装修、装饰符合国家规定和合同约定。
四、税费承担
4.1甲方应承担以下税费:
a)房屋交易手续费;
b)土地增值税;
c)契税;
d)个人所得税。
4.2乙方应承担以下税费:
a)房屋产权登记费;
b)房屋交易手续费。
五、违约责任
5.1甲方如未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为成交价格的_______%。
5.2乙方如未按
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