二手房购买合同标准格式.docx

二手房购买合同标准格式

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下二手房事宜，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿出售其名下位于（房屋地址）的房产，房屋产权证号为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

1.2乙方自愿购买上述房产，并已充分了解该房产的实际情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等。

第二条房屋价款及支付方式

2.1双方约定房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付房屋价款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购房定金；

（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于办理完毕房屋过户手续后________个工作日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方支付的全部房款后________个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

3.2甲方保证房屋交付时符合下列条件：

（1）房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋已按照约定完成维修、保养等各项工作；

（3）房屋内设施设备齐全，能够正常使用。

第四条房屋过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2办理房屋过户手续所需费用，按照国家和地方相关规定由甲乙双方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋或办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。

5.2乙方未能按照本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-二手房购买合同标准格式

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本情况

三、房屋价款及支付方式

四、房屋交付

五、房屋过户

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下二手房事宜，达成如下合同条款：

一、合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）的基本信息如上所述。

1.2乙方（买方）的基本信息如上所述。

二、房屋基本情况

2.1甲方自愿出售其名下位于（房屋地址）的房产，房屋产权证号为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

2.2乙方自愿购买上述房产，并已充分了解该房产的实际情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等。

三、房屋价款及支付方式

3.1双方约定房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方支付房屋价款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起________个工作