二手房买卖合同正式版贴心服务.docx

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋所有权证号：_______

1.5房屋共有情况：_______

1.6房屋附属设施及设备：_______

二、房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

2.2付款方式：乙方选择以下第_______种方式支付房屋价款：

（1）一次性付款：本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付全部房屋价款；

（2）分期付款：本合同签订后，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元按照以下第_______种方式支付：

①银行按揭贷款：乙方应在签订本合同后_______日内向银行申请贷款，贷款批准后，由银行直接支付给甲方；

②其他方式：_______

2.3甲方收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付

3.1甲方应在收到全部房屋价款之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方保证房屋交付时符合以下条件：

（1）房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋无租赁、抵押、查封等法律限制；

（3）房屋附属设施及设备正常运行，无损坏；

（4）其他：_______

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋总价款的_______%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

5.2乙方未能按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋总价款的_______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

5.3甲方交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的_______%。

5.4乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的_______%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

签订日期：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、房屋价款及支付方式

四、房屋交付

五、税费承担

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

正文

2024带目录带附件详细版-二手房买卖合同正式版贴心服务

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

鉴于甲乙双方就甲方出售、乙方购买甲方名下房产事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋所有权证号：_______

1.5房屋共有情况：_______

1.6房屋附属设施及设备：_______

二、房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

2.2付款方式：乙方选择以下第_______种方式支付房屋价款：

（1）一次性付款：本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付全部房屋价款；

（2）分期付款：本合同签订后，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元按照以下第_______种方式支付：

①银行按揭贷款：乙方应在签订本合同后_______日内向银行申请贷款，贷款批准后，由银行直接支付给甲方；

②其他方式：_______

2.3甲方收到乙方支付的房屋价款