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深圳写字楼租赁合同5篇
合同为一种合意,依此合意,一人或数人对于其他一人或数人负担
给付某物、作为或不作为的债务。下面我给大家整理深圳写字楼租
赁合同,希望大家喜欢!
深圳写字楼租赁合同1
甲方(出租人):
乙方(承租人):
身份证号:
根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方
的权利义务关系,等制定本合同,以供遵守。
一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦A座的套房平方米
出租给乙方作为办公场所。
二、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金元(不计息),因甲方
原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租
时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必须在开始计租之日
起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均
由乙方自行承担。
四、租赁期限自年月日至年月日,合同计租之日为年月日开
-1-
始。租金每季度为元(大写:)。乙方采取按每个季度为一期支付的
方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方,乙方应当在每季度租期届
满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时
甲方每次在收到房款后应给乙方收据。
五、合同期间,乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰
物,不任意破坏,造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
六、乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。租赁期满也
必须完整无损交付给甲方。租赁结束时,乙方如需续租,须提前壹个
月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满时,乙
方应及时退出家具、用品等,如未及时退出,则由甲方任意处理,乙
方无异议。
七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规,不得影
响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他
变相方法交由他人使用。
九、违约责任:
①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的,甲方有权没收其押金
全部了,甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的,甲方除退还
给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金。
②乙方须依约交付租金,如有拖欠租金,则与甲方商议同意方可;
③租赁期间,如一方确有特殊原因要求解除合同时,须提前壹个
月通知对方,并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约
-2-
偿金。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
十一、补充条款:办公室内附带物品:
甲方(签订):乙方(签字):
签订时间:签订时间:
深圳写字楼租赁合同2
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》规定,甲乙双方本着平等、自愿的
原则,经充分协商,就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地
事宜,特订立本合同。
一、写字楼状况、内部结构、外部环境:
(1)写字楼地址:上海杨浦区路号室。
(2)面积:平方米
(3)甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点,甲方负责为乙方分
别安装独立的总水表、总电表各一个。并保证本合同生效之日起乙方
的水电正常使用。
(4)甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁该处办公场
地合同期内,由产权引发的一切纠纷,应由甲方负责。
二、租赁期限:
(1)办公场地租赁期为1年,从____年____月____日至____年____
月____日。
-3-
(2)租赁期满,在同等条件、同等价格的情况下,乙方对该办公场地
享有优先租赁权,乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。
三、租赁费用计算:
(1)办公场地租金按每月元,年租金为元计算。
(2)甲方提供给乙方场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等
范围。
四、付款方式
(1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。电费按上海市物价局核
定的双流分类综合电价执行;水费按上海物价局标准收取。
(2)房租支付方式为:乙方每月低交付次月房租给甲方。
(3)如乙方未按时付费,甲方将按所欠费用金额的千分
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