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网签购房合同范本

网签购房合同范本精选篇1

甲方：__________

身份证号码：__________

乙方：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方已经于__月__日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合

同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面

积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。

经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商

品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明

确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。

一、转让价款、支付方式

1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币

_______万元；

2、签订本协议之日起_______个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账

户；

3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙双

方设立的共管账户；

4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与___________有限

公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备

案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起

_______个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_______万元；

5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编

号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全

一致），并取得由开发商________有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》

匹配的正式不动产发票后_______个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知

后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户

中共计人民币_______万元给甲方。

二、双方保证与承诺

1、甲方保证在本协议签订后_______个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷

款后，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合

同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；

2、甲方保证在签订本协议后_______个工作日内，乙方可以与开发商_有限

公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买

方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹

配的正式不动产发票；

3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

三、违约责任

1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日

万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；

2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日

万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担

违约金人民币_______万元；

3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的

日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违

约金人民币_______万元；

4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总

价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求

甲方承担违约金人民币_______万元；

5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订《商

品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币_______万元；

6、开发商___________有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编

号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，

乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且

甲方须赔偿乙方违约金人民币_______万元。

四、争议处理

1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同

意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

五、其他

1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同

的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知

及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金