二手房购房合同标准格式.docx

二手房购房合同标准格式

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证书编号：____________________

1.6房屋共有情况：____________________

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

（2）乙方应于甲方办理完毕房屋过户手续并取得新的房屋权属证书后____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、房屋交付

3.1甲方应于收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

3.2甲方保证房屋交付时符合下列条件：

（1）房屋及其附属设施完好无损；

（2）房屋内不得留有甲方或第三方的物品；

（3）房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关设施设备的使用说明、维护保养记录等一并交付给乙方。

四、房屋过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并按照甲方的要求提供相关资料。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将新的房屋权属证书交付给乙方。

五、税费承担

5.1房屋转让过程中发生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付转让价款的____%。

6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付转让价款的____%。

6.3甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让价款的____%。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-二手房购房合同标准格式

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本情况

三、转让价款及支付方式

四、房屋交付

五、房屋过户

六、税费承担

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证书编号：____________________

1.6房屋共有情况：_______