商场改造计划书.pptx

商场改造计划书BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA

目录CONTENTS项目背景与目标空间规划与布局优化设施升级与智能化技术应用商业业态调整与品牌组合策略营销推广策略制定与执行项目投资预算与回报分析项目实施保障措施与风险管理

BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA01项目背景与目标

当前商场内部设施已经使用多年，装修风格和设施设备都显得陈旧，不符合现代消费者的审美和需求。商场设施陈旧商场内部空间布局不够合理，导致部分区域人流拥挤，而部分区域则人流稀少，影响了顾客的购物体验。空间布局不合理现有租户组合不够多样化，缺乏吸引力和竞争力，导致商场整体业绩下滑。租户组合不佳商场现状及问题分析

通过改造提升商场整体形象，打造现代、时尚、高品质的购物环境，吸引更多消费者前来购物。提升商场形象优化空间布局丰富租户组合重新规划商场内部空间布局，使之更加合理、流畅，提高顾客的购物便捷性和舒适度。引入更多具有特色和竞争力的品牌租户，打造多样化的租户组合，提升商场的吸引力和竞争力。030201改造目标与愿景

项目范围本次改造计划涉及商场内部所有区域，包括公共区域、租户店铺、设施设备等。要点一要点二时间计划项目计划分为前期准备、设计规划、施工改造和后期验收四个阶段，预计总周期为12个月。其中，前期准备阶段需完成市场调研、数据分析等工作；设计规划阶段需完成商场整体设计方案和租户店铺设计方案；施工改造阶段需完成所有区域的装修、设施设备安装等工作；后期验收阶段需完成项目的整体验收和评估工作。项目范围及时间计划

BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA02空间规划与布局优化

后勤区域合理规划员工通道、储物间、办公室等后勤空间。娱乐休闲区设置娱乐、休闲设施，如电影院、健身房、儿童游乐区等。餐饮区域集中设置餐饮区，提供多样化的餐饮选择，同时考虑通风和排烟问题。入口区域设计宽敞且具有吸引力的入口，配置导览标识，提供便捷的入口服务。零售区域根据商品类型和品牌需求划分零售空间，确保每个品牌有足够的展示空间。空间功能区域划分

顾客动线设计与优化确保顾客在商场内的行走路径顺畅，避免拥挤和混乱。设置清晰的导向标识，引导顾客前往不同功能区域。在动线关键节点设置吸引人的景点或特色商品展示，激发顾客探索欲望。提供便捷的电梯、扶梯等垂直交通设施，方便顾客在不同楼层间流动。动线流畅性引导性标识景点设置便捷性考虑

立面设计装修风格材料选择灯光照明立面及装修风格选择现代、简洁的立面设计风格，提升商场整体形象。根据不同功能区域的特点选择合适的装修风格，营造舒适、宜人的购物环境。选用环保、耐用的装修材料，确保商场内部环境的安全和健康。合理配置灯光照明系统，营造温馨、明亮的购物氛围。

BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA03设施升级与智能化技术应用

03设施更新升级对商场内老旧、损坏的设施进行更新升级，确保商场运营安全、顺畅。01商场外观改造对商场外立面、入口、照明等进行整体设计，提升商场形象和吸引力。02内部空间优化重新规划商场内部空间布局，提高空间利用率和顾客购物体验。基础设施改造方案

智能化导购系统引入智能导购机器人、电子导购屏等设备，为顾客提供便捷、个性化的购物指导服务。无人值守收银系统采用自助收银机、移动支付等技术，提高收银效率，减少顾客等待时间。智能化安防系统运用人脸识别、智能监控等技术手段，提升商场安全防范能力。智能化技术应用规划

在商场改造过程中，选用环保、可再生的建筑材料，降低建筑能耗和环境污染。绿色建筑材料应用采用高效节能的空调、照明、电梯等设备，减少能源消耗和运营成本。节能设备配置推广节水型洁具、绿化喷灌等节水措施，提高水资源利用效率。水资源节约利用设置垃圾分类收集设施，引导顾客和员工进行垃圾分类投放，促进资源回收利用。垃圾分类与回收节能环保措施实施

BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA04商业业态调整与品牌组合策略

市场调研与分析深入了解目标消费者需求、消费习惯及竞争对手情况，为商场改造提供数据支持。商业业态定位根据市场调研结果，明确商场定位，如时尚潮流、高端奢侈、亲子家庭等，以满足目标消费者需求。商业业态调整针对现有商业业态进行调整，优化业态组合，提升商场整体竞争力。例如，增加体验式业态、调整餐饮娱乐业态比例等。商业业态定位及调整方案

根据商场定位及市场需求，筛选符合定位的品牌，形成品牌库。品牌定位与筛选合理规划品牌布局，实现品牌间的互补与协同，提升商场整体品牌形象。品牌组合规划积极引进市场热门品牌及新兴品牌，淘汰不符合商场定位及市场需求的品牌。品牌引进与淘汰品牌组合策略制定

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