建筑工程造价行业培训：工程验收与备案流程.pptx

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建筑工程造价行业培训：工程验收与备案流程

2024-02-05

目录

工程验收与备案概述

工程验收前准备工作

工程验收过程管理

工程备案手续办理

常见问题分析与解决策略

培训总结与展望

01

工程验收与备案概述

Chapter

工程验收是指在建筑工程完工后，由相关单位组织对工程质量、安全、环保等方面进行检查、评估和确认的活动；备案则是指将验收合格后的工程相关资料进行整理、归档和报备的过程。

确保建筑工程质量符合设计要求和相关标准，保障人民群众生命财产安全；加强政府对建筑市场的监管，规范建筑市场秩序。

定义

目的

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明确规定了建筑工程质量、安全、环保等方面的要求和标准，以及工程验收和备案的程序和责任。

《建筑法》

对建设工程质量的管理、监督、检验等方面进行了详细规定，包括工程验收的条件、程序和组织等。

《建设工程质量管理条例》

各地根据实际情况，制定了相应的法规和规章，对建筑工程验收和备案的具体操作进行了规范。

相关地方性法规和规章

包括初步验收、竣工验收等阶段，每个阶段都有不同的验收内容和标准。初步验收主要是对工程质量和安全进行初步检查；竣工验收则是对整个工程进行全面检查，确认工程符合设计要求和相关标准。

验收流程

在验收合格后，需要将相关资料进行整理、归档和报备。备案资料包括工程概况、验收文件、质量评估报告、施工图纸等。备案部门会对资料进行审核，确认无误后予以备案。

备案流程

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工程验收前准备工作

Chapter

确保工程已按设计文件和合同要求完成，并通过质量自检和专项验收。

验收条件

资料准备

提交申请

整理并汇总工程相关的技术资料、质量保证资料、施工记录等，确保资料齐全、真实、准确。

向相关部门提交工程验收申请，并附上必要的资料和文件。

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成立由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等组成的验收委员会或验收小组。

验收组织

明确各参与单位的人员名单、职责和分工，确保验收工作有序进行。

人员安排

对参与验收的人员进行必要的培训，提高其专业技能和验收水平。

培训计划

现场布置

对验收现场进行布置，设置必要的标识、标语和警戒线等，确保现场安全、有序。

设施检查

对工程相关的设施进行检查，包括水、电、气等供应设施，以及消防、环保等安全设施。

验收工具准备

准备必要的验收工具和设备，如测量仪器、检测设备等，确保验收工作的准确性和可靠性。

03

工程验收过程管理

Chapter

在初步验收合格后，由建设单位组织竣工验收，对工程质量进行全面检查，并签署验收意见。

建设单位组织设计、监理、施工等单位进行验收前准备，包括资料审核、现场勘查等。

施工单位在工程完工后向建设单位提交验收申请，并附相关施工资料和自检报告。

由建设单位组织相关单位对工程进行初步检查，对发现的问题提出整改意见。

验收准备

验收申请

初步验收

正式验收

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通过观察和触摸等方式检查工程表面是否存在缺陷、裂缝等问题。

观感质量检查

使用测量工具对工程各部位进行尺寸、平整度、垂直度等方面的检查。

实测实量检查

核查施工过程中的质量控制资料是否齐全、真实、有效。

质量资料检查

对工程的各项功能进行试验，如水电设备试运行、消防设施检测等。

功能性试验

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问题整改

对验收过程中发现的问题进行分类整理，并下达整改通知书，要求施工单位限期整改。

复查验收

在问题整改完成后，建设单位应组织相关单位进行复查验收，确认工程质量符合要求。

跟踪落实

建设单位应组织相关单位对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到彻底解决。

备案管理

工程通过竣工验收后，建设单位应及时办理工程竣工验收备案手续，将相关资料存档备查。

04

工程备案手续办理

Chapter

提交备案申请

向当地建设行政主管部门提交备案申请，并附相关文件资料。

整理工程相关文件

包括施工合同、施工图纸、施工组织设计、质量验收记录等。

资料审核

建设行政主管部门对提交的资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。

重点审查施工图纸中的结构安全、消防安全等方面是否符合相关标准和规范。

审查施工图纸是否符合设计要求

审查施工组织设计中的施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等是否合理可行。

审查施工组织设计是否合理

审查质量验收记录中的各项验收指标是否达到设计要求，验收程序是否规范。

审查质量验收记录是否齐全

在备案审查过程中，应严格遵守相关法律法规和标准规范，确保审查结果的公正性和准确性。

注意事项

建设行政主管部门将备案结果通知申请人，并告知备案编号和备案时间。

通知备案结果

申请人可通过建设行政主管部门提供的查询渠道，查询备案信息和备案结果。

查询备案信息

备案通过后，申请人可领取备案证书，作为工程竣工验收和办理产权证的必要依据。

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