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【可研-房产建筑园区】月度研究报告

1、月度讨论报告内部资料，留意保存同业讨论某集团是一家大型综合性投资集团公司，凭借雄厚的资金及技术实力致力于房地产、旅游、酒店、百货、建筑、进出口贸易等多个领域的投资，在进入中国市场20年间，以“供应高品质的生活方式”和“滨江模式”的开发理念投资，脚印?????遍及广东、河北、四川、甘肃、福建、北京、上海等地，某2022年实现60多亿元销售额，有望2022年实现100亿元销售额。目前，某的产品定位已由单一的高档住宅产品向住宅、酒店、商业和旅游区等多元化产品过渡。开发区域不仅涉足国内大中城市，而且放眼于海外市场，与世界最好的房地产公司竞争，欲逐步成为通才型企业。作为有着海外情节的房地产公司，某擅长通过

2、资本市场进行融资，拥有某股份有限公司（上海）、某中国控股有限公司（香港）两家大型上市公司，目前还在连续加大资本市场融资力度，分拆内地房地产骨干业务上市。某集团进展调研资源和能源市场讨论2022年中国煤炭市场及投资分析2022年，全国原煤产量完成15.4328亿吨，同比增长13.2%。其中，国有重点煤矿产煤7.2518亿吨，同比增长12.91%；国有地方煤矿产煤2.3241亿吨，同比增长5.21%；乡镇煤矿产煤8.8567亿吨，同比增长17.1%。国有重点煤矿、国有地方煤矿、乡镇煤矿原煤产量分别占全国原煤产量的46.99%、15.06%和37.95%。目前我国工业用煤占煤炭消费总量的90%以上

3、，其中电力、冶金、建材、石油加工及炼焦业和化工五大行业煤炭消费量占全部煤炭消费量的比重超过75%。由于2022年电力生产仍将保持较快增长，冶金等高耗能产业近年来投资的高速增长也将使生产力量进一步扩张，因此，2022年煤炭需求仍将连续增长，新增煤炭需求仍以电力和冶金用煤为主。全年新增煤炭需求约1.5亿吨。此外，在国际煤炭价格总体上涨的状况下，由于国内煤炭库存处于较低水平，加之需求仍旧旺盛，2022年国内煤炭价格仍呈现需求拉动型的特征，一季度原煤价格同比涨幅超过15%，估计全年原煤价格将比2022年上涨10%以上。2022年上海房地产新政分析17【同业讨论】某集团进展调研一、企业概况某集团

4、是一家大型综合性投资集团公司，凭借雄厚的资金及技术实力致力于房地产、旅游、酒店、百货、建筑、进出口贸易等多个领域的投资，而尤以在房地产业界颇为引人注目。集团拥有某股份有限公司（上海）、某中国控股有限公司（香港）两家大型上市公司及数家项目公司，在进入中国市场20年间，投资脚印?????遍及广东、河北、四川、甘肃、福建、北京、上海等地，获得了丰硕成果，更成为房地产领域的知名品牌。某2022年实现销售额60多亿元，2022年有望实现100亿。二、房地产业进展现状（一）产品定位：从单一的高档住宅产品向住宅、酒店、商业和旅游区等多元化产品过渡。某进入房地产行业第一阶段的产品定位是开发高档住宅，也就是从专业型

5、企业开头做起，在北京及上海的一些高档住宅开发胜利且被业界和市场认可后，公司开头提倡高品位生活方式的价值观，进行新的战略制定和实施，逐步向通才型企业的方向进展。而且将来在不成熟市场中众多企业经受重组后，最终会消失几个最重要的企业占有主要的市场份额，它们供应全线的产品或服务，可能涵盖住宅、酒店、商业建筑、旅游区开发等各种房地产产品类型，因此，某逐步开头了房地产产品多元化的时代。（二）开发区域：立足于国内大中城市，放眼于海外市场，与世界最好的房地产公司竞争。某本着“缔造生活品位，成就城市幻想”的开发理念，以每年超过200万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江、广东、河北、四川、甘肃等

6、地建筑了具有21世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游消遣、休闲购物于一体的新城。与此同时，某作为具有海外情节的房地产企业，对海外房地产市场乐观关注和参加，分别在马来西亚、俄罗斯、美国等国家进行房地产项目的开发，某已经不仅跟中国的房地产公司竞争，还在跟世界最好的房地产公司竞争。（三）品牌特点：“供应高品质的生活方式”和“滨江模式”。“供应高品质的生活方式”的价值观已是某品牌和全部产品类型中的核心价值，同时它们共享某统一的品牌资源及优势。某产品从建筑设计、功能配置、室内外环境无一不是国