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前言
本标准根据四川省住房和城乡建设厅《关于下达工程建设地
方标准计划的通知》(川建标发〔2021〕162号)的要求,由中电
建五兴物业管理有限公司会同有关单位共同编制完成。
编制组经过广泛调查研究,认真总结水电站物业服务实践经
验,参考有关国际和国内先进标准,并在广泛征求意见的基础上
结合四川省水电站物业服务现状及实际需求,制定本标准。
本标准共分7章,主要内容包括:总则;术语;基本规定;
基础服务;专项服务;安全生产管理与应急处置;评价与改进。
本标准由四川省住房和城乡建设厅负责管理,由中电建五兴
物业管理有限公司负责具体技术内容的解释。各单位在执行本标
准时,请将有关意见和建议反馈至中电建五兴物业管理有限公司
(地址:成都市锦江区一环路东四段8号江源大厦4楼B座;邮
编:610000;邮箱:wenrui@zdjwxwy.net;电话:028),
以便今后修订时参考。
主编单位:中电建五兴物业管理有限公司
参编单位:成都欧菲物业服务有限公司
成都心然物业服务有限公司
成都三泰联合物业管理师事务所
中国水利水电第五工程局有限公司
7
中电建水电开发集团有限公司
四川川投田湾河景达企业管理有限责任公司
华电金沙江上游水电开发有限公司叶巴滩
分公司
四川华能泸定水电有限公司
四川华能康定水电有限公司
四川华电金川水电开发有限公司
主要起草人:赵晓辉李艳何凯姚璇
段雨昕李昕温锐陈曦
文武伍三明
主要审查人:康俊徐成梁秋蓉谢陶钧
谢晓东温文遐王玉有
8
目次
1总则·······························································1
2术语·······························································2
3基本规定····························································4
3.1服务合同·····················································4
3.2承接查验与既有物业服务项目交接验收···············4
3.3服务机构和场所············································5
3.4服务人员·····················································5
3.5规章制度·····················································6
3.6档案管理·····················································7
3.7标识管理·····················································7
3.8专项外委服务管理·····················
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