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前言
本标准是根据四川省住房和城乡建设厅《关于下达工程建设地
方标准计划的通知》（川建标发〔2021〕162号）的要求，由四川环
诚物业管理有限公司、四川华玮物业管理有限公司会同有关单位共
同编制完成。
标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考了国内
相关标准规范，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。
本标准的主要技术内容包括：总则、术语、基本规定、服务要
求、评价与改进。
本标准由四川省住房和城乡建设厅负责管理，由四川环诚物业
管理有限公司负责具体技术内容的解释。在执行过程中，请各单位
结合医院物业服务的实践，认真总结经验，并将意见和建议寄送至
四川环诚物业管理有限公司（地址：成都市青羊区清江东路134号
中开大厦1522号；邮编：610072；Email：402392837@；电
话：），以供今后修订时参考。
主编单位：四川环诚物业管理有限公司
四川华玮物业管理有限公司
参编单位：四川省人民医院
成都欧菲物业服务有限公司
成都嘉善商务服务管理有限公司
四川佳和物业管理有限公司
成都怡家园物业管理有限公司
7
上海益中亘泰（集团）股份有限公司
成都三泰联合物业管理师事务所
成都第一骨科医院
合江县人民医院
主要起草人：刘强唐义吴德温文明
陈曦李轶梅秦雨罗军
陈迪吴翔朱春堂冯毅
伍三明张澍王学杰高巍
朱春来刘胜赵鹏翔
主要审查人：陈勇徐成路虎林何长升
康俊郭进华梁秋蓉
8
目次
1总则········································································1
2术语········································································2
3基本规定·····································································4
3.1服务合同······························································4
3.2承接查验和既有物业服务项目交接验收·······················4
3.3服务机构和场所·····················································5
3.4服务人员······························································5
3.5规章制度···
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