建筑工程造价行业人员培训PPT实用案例分享.pptx

建筑工程造价行业人员培训PPT实用案例分享

汇报人：PPT可修改

2024-02-02

行业现状及发展趋势

基础知识与技能要点

实际操作流程与规范指南

风险防范与应对措施探讨

信息化技术在建筑工程造价中应用

团队协作与沟通能力提升

contents

目

录

01

行业现状及发展趋势

行业定义与分类

建筑工程造价行业主要涉及工程项目的预算、估算、核算、结算等，包括土建、安装、市政、园林等多个专业领域。

行业产业链结构

建筑工程造价行业处于建筑产业链的中游环节，上游为建筑设计、咨询等行业，下游为建筑施工、房地产等行业。

行业发展历程

随着建筑业的快速发展，建筑工程造价行业逐渐壮大，形成了较为完善的行业体系和市场机制。

随着城市化进程的加速和基础设施建设的不断推进，建筑工程造价行业市场需求持续增长，市场空间广阔。

市场需求分析

建筑工程造价行业竞争激烈，市场集中度逐渐提高，行业领先企业市场份额不断扩大。

竞争格局概述

企业核心竞争力主要体现在专业技术水平、项目管理能力、品牌影响力等方面。

竞争要素分析

国家出台了一系列政策法规，规范建筑工程造价行业的发展，包括工程造价咨询企业管理办法、建设工程造价管理办法等。

相关政策法规

建筑工程造价行业涉及多个专业领域，需要遵循相应的行业标准，如《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程造价指标》等。

行业标准要求

政策法规的实施对建筑工程造价行业产生了深远的影响，推动了行业的规范化和专业化发展。

政策法规对行业的影响

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随着信息技术和人工智能技术的不断发展，建筑工程造价行业将更加注重技术创新和应用，提高行业的智能化水平。

技术创新与应用

建筑工程造价行业将与建筑设计、施工、房地产等行业实现更紧密的融合，形成跨界发展的新趋势。

行业融合与跨界发展

随着中国企业“走出去”的步伐加快，建筑工程造价行业将面临更广阔的国际市场，需要不断提高自身的国际化水平。

国际化发展趋势

02

基础知识与技能要点

建筑工程造价定义及构成

01

详细阐述建筑工程造价的含义，包括直接费、间接费、利润和税金等组成部分。

造价管理原则与目标

02

介绍建筑工程造价管理的原则，如全过程管理、动态控制等，以及造价管理的目标，即实现项目经济效益和社会效益的最大化。

造价计价依据及程序

03

阐述建筑工程造价计价的依据，包括国家定额、市场价格信息等，以及计价的程序和方法。

预算编制流程及要点

详细介绍预算编制的流程，包括收集资料、熟悉图纸、计算工程量、套用定额等步骤，并分享编制过程中的要点和注意事项。

定额选择与套用技巧

阐述如何选择合适的定额，以及如何准确套用定额，避免出现漏项、重项等错误。

材料价格信息获取与调整

介绍如何获取最新的材料价格信息，并根据市场价格波动及时调整材料价格，确保预算的准确性。

03

风险防范与成本控制

介绍如何识别和评估项目风险，并制定相应的风险防范措施，降低风险对成本的影响。

01

成本控制原则与方法

介绍成本控制的原则，如全面控制、开源节流等，并分享常用的成本控制方法，如挣值管理、偏差分析等。

02

变更与索赔管理

阐述如何处理工程变更和索赔事件，确保成本控制的有效性。

03

实际操作流程与规范指南

明确项目范围、收集资料、计算工程量、套用定额、调整价格、汇总造价。

预算编制基本流程

加强前期调研，提高资料准确性；利用信息化手段，提高计算效率；注重价格市场动态，合理调整价格。

优化建议

设计阶段、招投标阶段、施工阶段、结算阶段。

加强设计变更管理，减少不必要的浪费；严格审核合同条款，避免风险；定期进行成本分析，及时发现问题并采取措施。

注意事项

成本控制关键环节

分析变更原因，明确责任方；按照合同约定进行处理，避免纠纷。

变更处理技巧

签证处理技巧

索赔处理技巧

及时办理签证手续，确保资料齐全；加强现场签证管理，避免虚假签证。

收集索赔证据，确保充分有力；按照合同约定进行索赔计算，避免漏项或重复计算。

03

02

01

案例一

设计变更导致造价增加问题。解决方案：加强前期设计审查，减少设计变更；对确需变更的内容，及时进行造价调整并办理相关手续。

案例二

施工过程中材料价格上涨问题。解决方案：在合同中约定材料价格调整方法；对价格波动较大的材料，可进行二次议价或采用甲供材料方式。

案例三

工程结算时发生争议问题。解决方案：加强合同条款审核，明确双方权利义务；对争议问题，积极与对方协商解决，必要时可请第三方机构进行调解或仲裁。

04

风险防范与应对措施探讨

仔细审查合同条款，确保内容明确、合理、合法，避免模糊、歧义或不利条款。

合同条款审查

建立合同履行监督机制，定期对合同履行情况进行检查和评估，确保双方按约履行。

合同履行监督

如发生合同纠纷，应积极与对方协商解决，同时寻求法律途径维护