批发零售业转租协议.docx

合同编号：_______

转租协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的批发零售业场所转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、转租物业

1.1甲方将其拥有的位于_______（物业地址）的批发零售业场所（以下简称“物业”）转租给乙方使用。

1.2甲方保证其对物业拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该物业。

二、转租期限

2.1本协议的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2转租期限届满后，如乙方需继续租赁物业，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订转租协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为每月_______日前支付当月租金；

（2）租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

四、物业使用

4.1乙方应按照甲方的规定及物业的实际情况，合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及配套设施。

4.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用物业，并承担物业的维修、保养责任。

5.2甲方有权在租赁期间对物业进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间按照本协议的约定使用物业，并享有物业内的配套设施和服务的使用权。

6.2乙方应按照本协议的约定支付租金及各项费用，并遵守甲方的管理规定。

七、违约责任

7.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方的损失。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：_______

目录

一、转租物业

二、转租期限

三、租金及支付方式

四、物业使用

五、甲方权利与义务

六、乙方权利与义务

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

附件一：物业平面图

附件二：物业设施清单

附件三：物业管理规定

2024带目录带附件详细版-批发零售业转租协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的批发零售业场所转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、转租物业

1.1甲方将其拥有的位于_______（物业地址）的批发零售业场所（以下简称“物业”）转租给乙方使用。

1.2甲方保证其对物业拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该物业。

二、转租期限

2.1本协议的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2转租期限届满后，如乙方需继续租赁物业，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订转租协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为每月_______日前支付当月租金；

（2）租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

四、物业使用

4.1乙方应按照甲方的规定及物业的实际情况，合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及配套设施。

4.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用物业，并承担物业的维修、保养责任。

5.2甲方有权在租赁期间对物业进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期