建筑工程造价行业的合同法律法规与风险管理培训计划.pptx

建筑工程造价行业的合同法律法规与风险管理培训计划

汇报人：PPT可修改

2024-02-06

合同法律法规概述

建筑工程造价行业相关法律法规

风险管理理论在建筑工程造价中应用

合同履行过程中的风险点识别与防范

争议解决机制选择与注意事项

培训总结与展望

contents

目

录

01

合同法律法规概述

公平原则

当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

平等原则

合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

自愿原则

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

诚实信用原则

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

遵守法律、行政法规原则

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

包括工程勘察、设计、采购、施工等全过程的合同，由总承包商对工程质量、安全、工期和造价全面负责。

总承包合同

总承包商将其承包的部分工程分包给具有相应资质的分包商完成的合同。

分包合同

总承包商或专业承包商将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包商完成的合同。

劳务分包合同

标的额大、履行期限长、涉及面广、风险高等。

建筑工程合同特点

合同签订流程

包括要约邀请、要约、承诺等阶段，双方就合同条款达成一致后签订书面合同。

合同履行流程

包括预付款支付、进度款支付、竣工结算等阶段，双方按照合同约定履行各自义务。

合同变更流程

因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应及时签订补充协议或变更洽商记录，对合同价款进行调整。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违约责任

合同双方发生争议时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。其中，仲裁具有一裁终局的特点，诉讼则具有两审终审的特点。在选择争议解决方式时，应充分考虑其效率和成本等因素。

争议解决机制

02

建筑工程造价行业相关法律法规

介绍《建设工程造价管理条例》的出台背景，旨在规范建筑市场的造价管理行为，保障工程质量与安全，促进建筑行业的健康发展。

条例背景与目的

阐述条例中明确的造价管理原则，包括公正、公平、公开、合理等，强调各方主体在造价管理过程中的责任与义务。

造价管理原则

介绍条例中关于工程造价的确定与控制要求，包括编制和审核工程量清单、招标控制价、投标报价等关键环节，以及合同价款约定与调整的相关规定。

造价确定与控制

法律责任与监管

强调违反招投标法及其实施条例的法律责任和监管措施，包括行政处罚、刑事处罚等，提高各方主体的守法意识。

招投标法概述

简要介绍《中华人民共和国招标投标法》的立法目的、适用范围和基本原则，为理解实施条例打下基础。

招标程序与要求

详细阐述招标程序中的关键环节和要求，包括招标文件的编制、发布、澄清与修改等，以及投标人的资格要求和投标文件的编制要求。

评标方法与标准

介绍评标过程中常用的评标方法和标准，如综合评估法、最低评标价法等，以及废标条件和中标通知书的发放规定。

政府采购法概述

监督检查与法律责任

政府采购方式与程序

合同管理与履约验收

简要介绍《中华人民共和国政府采购法》的立法背景、目的和基本原则，为理解相关规定打下基础。

详细阐述政府采购的方式和程序，包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判等，以及采购文件的编制、发布和评审要求。

介绍政府采购合同的管理和履约验收要求，包括合同签订、履行、变更和终止等环节，以及验收标准和程序。

强调政府采购的监督检查机制和法律责任，包括行政监督、社会监督和司法监督等，提高采购活动的透明度和公正性。

地方性政策法规概述

简要介绍地方性政策法规的制定背景、目的和适用范围，为理解差异打下基础。

详细分析不同地区在造价管理方面的政策法规差异，如计价依据、取费标准、造价信息发布等，以及对企业和从业人员的影响。

分析不同地区在招投标方面的政策法规差异，如招标范围、招标方式、评标办法等，以及对投标策略和中标结果的影响。

探讨不同地区在合同管理和履约验收方面的政策法规差异，如合同签订、变更、终止以及验收标准和程序等，以及对合同履行和争议解决的影响。

造价管理相关差异

招投标相关差异

合同管理与履约验收相关差异

03

风险管理理论在建筑工程造价中应用

明确风险的含义，区分不同类型的风险，如技术风险、经济风险、自然风险等。

风险定义与分类

风险管理原则

风险与造价关系

介绍风险管理的基本原则，包括预防为主、全面管理、持续改进等。

阐述风险对建筑工程造价的影响，强调风险管理在造价控制中的重要性。

03

02

01

介绍常用的风险识别方法，如头脑风暴法、德尔菲法、故障树分析法等。

风险识别方法

阐述风险评估的基本流程，包括确定风险等级、评估风险影响等。

风险评估