永磁铁氧体预烧料项目建筑工程体系（参考）.pdf

永磁铁氧体预烧料项目

建筑工程体系

xxx有限公司

目录

第一章项目简介5

一、项目单位5

二、项目建设地点5

三、建设规模5

四、项目建设进度5

五、建设投资估算5

六、项目主要技术经济指标6

第二章工程建设程序8

一、工程建设程序8

二、竣工验收12

第三章建筑与房地产市场运行机制14

一、房地产市场运行机制14

二、建筑市场运行机制29

第四章建设工程施工招标投标33

一、施工招标方式和程序33

二、施工投标报价策略35

第五章建设工程勘察设计招标投标43

一、工程勘察设计投标43

二、工程勘察设计招标45

第六章设计施工总承包合同管理52

一、设计施工总承包合同履行管理52

第七章建设工程施工合同管理57

一、工程施工合同纠纷审理相关规定57

二、工程施工合同履行管理62

第八章建设工程监理工作内容及主要方式77

一、工程监理工作内容77

第九章建设工程监理合同管理91

一、工程监理合同订立91

第十章建设工程监理工作内容及主要方式93

一、工程监理工作内容93

第十一章建设工程风险管理107

一、工程风险管理内容和方法107

第十二章BIM技术在建设工程全寿命期的应用125

一、BIM技术在规划设计阶段的应用125

第十三章建筑智能化136

一、智能建筑与智慧城市136

二、新一代智能制造技术在建筑业的应用144

第十四章绿色建筑评价149

一、国外绿色建筑评价体系149

第十五章装配式建筑特征及发展目标151

一、装配式建筑特征及实施模式151

二、装配式建筑发展目标和原则157

第一章项目简介

一、项目单位

项目单位：xxx有限公司

二、项目建设地点

本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约43.00

亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、

通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

三、建设规模

该项目总占地面积28667.00㎡（折合约43.00亩），预计场区规

划总建筑面积50657.97㎡。其中：主体工程37016.22㎡，仓储工程

5681.74㎡，行政办公及生活服务设施5576.07㎡，公共工程2383.94

㎡。

四、项目建设进度

结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限公司将项目工程的建设

周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设

计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

五、建设投资估算

（一）项目总投资构成分析

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资22896.94万元，其中：建设投资17477.79

万元，占项目总投资的76.33%；建设期利息450.67万元，占项目总投

资的1.97%；流动资金4968.48万元，占项目总投资的21.70%。

（二）建设投资构成

本期项目建设投资17477.79万元，包括工程费用、工程建设其他

费用和预备费，其中：工程费用15309.92万元，工程建设其他费用

1785.23万元，预备费382.64万元。

六、项目主要技术经济指标

（一）财务效益分析

根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入49800.00万元，综

合总成本费用38268.63万元，纳税总额5227.81万元，净利润

8454.91万元，财务内部收益率29.65%，财务净现值15361.66万元，

全部投资回收期5.20年。

（二）主要数据及技术指标表