租赁合同管理台账模板.docx

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无诉讼等权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付。

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，押金金额为_______个月的租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2房屋及附属设施的维修责任，由甲乙双方按照《中华人民共和国物业管理条例》的有关规定承担。

六、合同解除

6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照约定支付租金的；

（2）未按照约定使用房屋，导致房屋或附属设施损坏的；

（3）擅自将房屋转租、转让、抵押、赠与他人的；

（4）利用房屋从事违法活动的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______个月的租金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为_______个月的租金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年_______月_______日

目录

一、合同基本信息

二、租赁双方基本信息

三、租赁物基本信息

四、租赁期限及交付

五、租金及支付方式

六、押金

七、租赁物的使用和维护

八、合同的解除和终止

九、违约责任

十、争议解决

十一、其他约定

十二、附件

一、合同基本信息

1.1本合同编号为：_______

1.2本合同签订日期为：_______

1.3本合同签订地点为：_______

二、租赁双方基本信息

2.1出租方（以下简称甲方）：_______

2.2承租方（以下简称乙方）：_______

三、租赁物基本信息

3.1租赁物名称：_______

3.2租赁物数量：_______

3.3租赁物规格：_______

3.4租赁物用途：_______

四、租赁期限及交付

4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

5.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付。

六、押金

6.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，押金金额为_______个月的租金。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

七、租赁物的使用和维护

7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得损坏租赁物。

7.2乙方应按照甲方的要求对租赁物进行日常维护和保养。

八、合同的解除和终止

8.1甲乙双方协