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农村自用住宅买卖合同
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村自用住宅出售给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方房屋位于：______________________（具体地址）。
1.2房屋建筑面积：______________________平方米。
1.3房屋结构：__________________________。
1.4房屋所有权证号：______________________。
二、房屋价款及支付方式
2.1双方协商确定房屋价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方支付房屋价款的方式如下：
（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；
（2）办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证、土地使用权证等证件原件交付给乙方。
四、甲方保证
4.1甲方保证所出售的房屋为其合法拥有，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。
4.2甲方保证在房屋交付前，已结清水、电、燃气、物业等所有相关费用。
五、乙方保证
5.1乙方保证购买房屋的用途为自用，不得用于商业、办公等非自用目的。
5.2乙方按照本合同约定的支付方式及时足额支付房屋价款。
六、违约责任
6.1甲方未按约定时间交付房屋或办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的______%。
6.2乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的______%。
6.3若因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
6.4若因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予返还。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________
签订日期：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
2024带目录带附件详细版-农村自用住宅买卖合同
目录
一、合同双方基本信息
二、房屋基本情况
三、房屋价款及支付方式
四、房屋交付及过户
五、甲方保证
六、乙方保证
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
正文
一、合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
1.2乙方（买方）：________________
身份证号：________________
二、房屋基本情况
2.1甲方房屋位于：______________________（具体地址）。
2.2房屋建筑面积：______________________平方米。
2.3房屋结构：__________________________。
2.4房屋所有权证号：______________________。
三、房屋价款及支付方式
3.1双方协商确定房屋价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.2乙方支付房屋价款的方式如下：
（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；
（2）办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
四、房屋交付及过户
4.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
4.2甲方应在房屋交付之日起____
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