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我国仓储业存在的问题及对策建议

摘要：仓储活动是一个在物质产品生产流通中的持续过程，是连接供给商和客户之间的桥梁与纽带。仓储业是物流行业的一个重要组成局部，也是衔接社会生产、流通与消费的一个不可缺少的环节，在国民经济与社会中扮演着非常重要的角色。近几年，在国家产业政策支持下，仓储业虽然取得了一定的成绩，但仍然存在不少问题。本文将主要分析我国仓储业开展存在的问题，借鉴兴旺国家经验，提出改良措施，以促进我国仓储业更快更好地开展。

关键字：仓储业；物流；问题；对策建议；

一、我国仓储业重要性及作用

近年来，随着我国经济的开展，现代制造业、电子商务、连锁超市、零售业等对现代物流和仓储业务的需求逐渐增多，这既给仓储业带来巨大开展空间，也带来了一定的压力。2010年，物流业固定资产投资额继续增长，其中，仓储业增速最快。目前，我国仓储业处于供不应求的局面。

表2010年10大城市仓库供需指数

单位：万平方米

城市

仓库需求面积

实有仓库面积

其中公共仓库面积

供需指数

北京

1655.9

1462.5

585

0.883

天津

960.3

913.5

406

0.951

上海

1715.3

1522.8

1269

0.888

广州

1176.8

1084.5

723

0.922

深圳

1642.4

1413

471

0.86

成都

477

447.5

179

0.938

武汉

524.9

455

182

0.869

沈阳

605.4

455

130

0.752

西安

322.9

297.5

85

0.921

厦门

305

292

73

0.957

资料来源：2011年中国仓储业开展指数

注：?2010年，这10大城市的通用仓库均处于供不应求的状态，只是程度不同。指数越小说明仓库开展建设的市场空间越大，指数越大说明仓库建设的市场空间越小。

现代物流业的开展需要现代化的仓储管理做支撑，快速开展的信息科技为提高仓储管理水平提供了有利条件。仓储管理技术的开展经历了人工和机械化的管理阶段，自动化仓储阶段，智能化仓储阶段。在现代物流的大背景下，仓储已不只是一个仓库的概念，它不仅承当存储、保管、加工、整合、分类与运转等功能，有时也承当着支持企业形象、市场信息传递、信用保证、现货交易等功能。

仓储不仅是商品流通的一个重要环节，也是现代物流的重要支柱。当仓储作为一个业态存在的时候，物流成为仓储业增值的重要手段；仓储业相对于整个物流体系而言，既有缓冲与调节的作用，也有创值和增效的功能。高效的仓储可以加快企业产品流动速度，降低物流本钱，提高企业生产效率，增强企业的竞争能力。具体说来，仓储在现代物流中发挥着如下几个方面的重要作用：

第一，仓储是维持市场供求关系，稳定物价的重要手段。在产品流通过程中，通过调整存货来维持企业正常生产和市场秩序，当供给大于需求时增加存货，当需求大于供给时减少存货。这样既可以使企业及时抓住市场时机，调整生产，获取利润，又可以防止物价大幅涨落。第二，仓储能保证商品进入下一环节时的质量。在仓储环节，工作人员对即将进入市场的产品进行检验，可以将存在质量问题的产品拦截在仓库，防止其进入市场。第三，仓储是加快流通速度、节约流通费用的重要手段。商品停留在仓库内，外表上是流通停止；实际上，商品暂时退出流通领域，为其他环节商品的流通留出空间，促进商品的快速生产和运送，同时调节产品供给。第四，仓储为商品进入市场提前做好准备。仓储可以在商品存储阶段，对商品进行整理、包装、别离、贴标签等工作，为商品快速进入流通和消费领域提供条件。

我国仓储业存在的问题

我国物流业起步较晚，虽然得到国家政策支持，被确定为我国国民经济的重要产业和经济开展的新增长点，但行业整体开展水平与我国现阶段的经济开展水平和规模相比，有一定差距。同时，我国物流在各个环节的开展不平衡，特别是仓储业开展明显滞后。而仓储在物流环节中又是关键环节，仓储存在的诸多问题在一定程度上已经制约了物流行业开展，推高了流通本钱。

〔一〕仓储用地少，仓储本钱高，仓库布局不够合理。

我国经济快速开展，中小企业日渐增多，电子商务迅速崛起，对仓储产生大量需求；在我国现有条件下，仓储的供给很难满足其需求。因为仓储必须占用大量土地，而在当下中国土地成为稀缺资源。在经济开展水平越高的地方，越需要大量的商品流通；但是经济开展水平越高，也意味着地价越高。

由于仓储企业普遍存在投资额大、收益率低，能够直接带来的就业时机增加极其有限等问题，地方政府往往不愿意将闲置土地用作仓储用地，而是分配给住宅及商业规划区，以及能够带来收入和就业增加的企业。伴随着不可逆转的城市化进程，仓库用地不断减少，仓库地点不断外迁。这些因素无形中推高了仓储本钱，阻碍了物流业的开展。我国物流协会的数据显示，仓储本钱占整体物流本钱的三分之一，仓储本钱逐年上