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大连市房屋买卖合同范本

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

大连市房屋买卖合同

甲方（出卖方）：______________

鉴于甲方是合法拥有位于______________地段______________号房屋的所有权人，乙方

愿意购买甲方拥有的该房屋，双方经友好协商，自愿达成以下条款，以资明确双方权益，

共同遵守，并签订本合同。

第一条房屋基本信息

1.1根据《房屋买卖合同》相关法律规定，甲方将所拥有的______________（房屋类型）

位于______________地段______________号房屋转让给乙方。

1.2房屋总面积为______________平方米，建筑年代______________年。

第二条房屋价款

2.1乙方购买甲方所拥有的房屋，房屋总价款为人民币______________元整。

2.2乙方应当在签订本合同之日起______________日内，一次性支付房款给甲方，甲方

应当在收到全款后在______________日内办理房屋过户手续。

第三条过户程序

3.2过户手续完成后，甲方应当将房屋所有权证书、土地使用证、钥匙等相关物品交

付给乙方，乙方自行办理产权登记手续。

第四条附加条款

4.1若房屋权属证明上存在债权、债务或其他纠纷，由甲方负责解决。乙方购房后若

因此产生损失，甲方应当承担相应责任。

4.2房屋过户手续完成后，房屋产生的一切损失、损坏由乙方承担。

第五条违约责任

5.1一方违反本合同的任何条款，应当承担违约责任，违约方应当向对方支付违约金，

违约金金额为合同总价款的______________%。

5.2若本合同因不可抗力因素导致无法履行，对双方均无过错的一方不承担责任。

第六条合同的生效

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续时终止。

6.2本合同未尽事宜，双方另行签订书面补充合同。

6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇示例：

大连市房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：

____________、联系电话：____________

鉴于甲方是大连市合法拥有__________（房屋地址及面积）的房产权人，有权处置该房

产；乙方经过认真考虑，愿意购买该房产，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以

下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本信息

1.房产地址：__________，房屋产权证号：__________。

2.房屋面积：室______厅______厨______卫______阳台______，总共______平方米。

3.房屋结构：砖混结构/钢筋混凝土结构/其他__________。

4.房屋使用权情况：__________。

二、房屋交易价格和付款方式

1.本房屋的交易价格为人民币__________万元整。

2.乙方应当在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房款的__________%（人

民币__________元整）作为定金。

3.在双方签订本合同后__________日内，乙方应当向甲方支付房屋交易价格的余款

（人民币__________元整）。

三、房屋交割

1.甲方应当保证所出售的房屋完全符合国家有关法规和规定，没有任何纠纷。

2.房屋交割日期自乙方支付房款定金之日起算，为______年______月______日。

3.甲方应当在房屋交割日当天将房屋的所有权证书、房产证及其他有关的房屋所有

权证明交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

四、房屋所有权的变动

在甲方向乙方交付房屋所有权证书和其他相关材料后，乙方应当承担房屋的所有权及

使用风险，并自行办理房屋所有权的转移登记手续。

五、其他约定

1.房屋的卖方交割时必须保持房屋及其附属设施的完好状态。

2.买方购房后，必须履行相应的住房税、房产税、土地使用税等税收义务。

3.如因不可抗力导致房屋交易无法完成，乙方应当在合理时间内书面通知甲方，并

及时协商