市政工程预算及招标控制价的编制—市政工程造价工作内容分析.pptx

内容提政工程造价工作内容分析定额计价确定市政工程造价清单计价确定市政工程造价综合实训指导INFORMATIVEABSTRACT分析典型市政工程造价的工作内容，提出问题并解决两种主要的工作模式之一，是了解造价计价原理的关键现行政策及规范制度下，最常用的工程造价工作模式针对高职学生的特点，构建综合实训的任务体系及解决方案

交易阶段的造价工作内容施工阶段的造价工作内容0102市政工程造价工作内容分析

1、承包人编制单位工程竣工结算2、发包人审核竣工结算文件3、承包人提交竣工结算支付申请4、发包人支付竣工结算款图2.5竣工结算价款支付的一般性流程?5、质量保证金的返还以及最终支付施工阶段的造价工作内容承包人主动提出书面变更建议监理人向承包人发出变更意向书?监理人同意变更建议承包人向监理人提交变更实施方案发承包方及监理人共同协商监理人向承包人发出变更指示承包人提交变更报价书承包人实施工程变更1、变更工作价格组成及其依据2、施工方案说明及有关图纸等??图2.3建设项目变更、调整合同价款的一般性流程?1、工程预付款的支付2、安全文明施工费的支付3、施工过程中的工程计量4、工程进度款的支付5、工程质量保证金的预留图2.4建设项目合同价款支付的一般性流程?变更及调整合同价款合同价款支付竣工结算与支付

变更及调整合同价款变更及调整合同价款合同价款支付竣工结算与支付变更估价的一般性原则（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的，采用该子目的单价（2）已标价工程量清单中无适用于变更工作子目但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价（3）已标价工程量清单无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。

变更及调整合同价款变更估价的一般性原则（4）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。

变更及调整合同价款其他费用的调整（1）暂列金额只能按照监理人的指示使用，并对合同价格进行相应调整。

变更及调整合同价款其他费用的调整（2）采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金额中支付，承包人应在该项变更的实施过程中，每天提交以下报表和有关凭证保送监理人审批：工作名称、内容和数量投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时投入该工作的材料类别和数量投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时监理人要求提交的其他资料和凭证

变更及调整合同价款其他费用的调整（3）在合同实施过程中，无论是材料、工程设备，还是专业工程，均按相关法律划分为属于依法招标的项目和不属于依法招标的项目，通过发承包双方以招标的方式和发承包双方协商的方式，确定新的价格，并以此取代暂估价，从而调整合同价款。

变更及调整合同价款其他费用的调整（3）在合同实施过程中，无论是材料、工程设备，还是专业工程，均按相关法律划分为属于依法招标的项目和不属于依法招标的项目，通过发承包双方以招标的方式和发承包双方协商的方式，确定新的价格，并以此取代暂估价，从而调整合同价款。

变更及调整合同价款现场签证表（样表）

1、承包人编制单位工程竣工结算2、发包人审核竣工结算文件3、承包人提交竣工结算支付申请4、发包人支付竣工结算款图2.5竣工结算价款支付的一般性流程?5、质量保证金的返还以及最终支付施工阶段的造价工作内容承包人主动提出书面变更建议监理人向承包人发出变更意向书?监理人同意变更建议承包人向监理人提交变更实施方案发承包方及监理人共同协商监理人向承包人发出变更指示承包人提交变更报价书承包人实施工程变更1、变更工作价格组成及其依据2、施工方案说明及有关图纸等??图2.3建设项目变更、调整合同价款的一般性流程?1、工程预付款的支付2、安全文明施工费的支付3、施工过程中的工程计量4、工程进度款的支付5、工程质量保证金的预留图2.4建设项目合同价款支付的一般性流程?变更及调整合同价款合同价款支付竣工结算与支付

合同价款支付变更及调整合同价款合同价款支付竣工结算与支付预付款的支付安全文明施工费的支付进度款的支付工程质量保证金的预留

预付款的支付概念工程预付款是指建设工程施工合同订立后，由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。

预付款的支付时限发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内支付工程预付款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后的10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收