工程决策阶段和设计阶段造价管理—投资估算的编制与审核.pptx

投资估算的概念及作用01投资估算的概念02投资估算的作用

企业介绍投资估算是指在建设项目前期各阶段(包括投资机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究、方案设计等)按照规定的程序、办法和依据，通过对拟建项目所需投资的测算和估计形成投资估算文件的过程，是进行建设项目技术经济分析与评价和投资决策的基础。投资估算的准确与否不仅影响到项目前期各阶段的工作质量和经济评价结果，而且也直接关系到后续的设计概算和施工图预算的工作及其成果的质量，对建设项目资金筹措方案也有直接的影响。因此全面准确地估算建设项目投资，是建设项目前期各阶段造价管理的重要任务。01.投资估算的概念机会研究项目建议书初步可研详细可研方案设计投资估算是经济分析与评价投资决策的基础

所需资金所需资金(1)投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。(2)可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。(3)方案设计阶段的投资估算是项目具体建设方案技术经济分析、比选的依据。该阶段的投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，用以对各专业设计实行投资切块分配，作为控制和指导设计的尺度。审批项目建议书的依据之一项目投资决策的重要依据建设方案分析比选的依据02投资估算的作用

所需资金所需资金（4）项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。（5）投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。（6）投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。核算建设项目固定资产投资需要额的重要依据编制固定资产投资计划的依据设计招标设计方案的重要依据02投资估算的作用项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据

练习题（多选题）项目可行性研究阶段投资估算的主要作用有（）ABCD项目投资决策的重要依据编制项目规划的参考依据确定建设规模的参考依据审批项目建议书的依据计算项目投资经济效果的重要条件题解：本题考查的是投资估算的编制。投资估算的作用:(1)项目建议书阶段的，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。(2)项目可行性研究阶段的，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。可研报告批准后，将作为设计任务书中下达的投资限额，即项目投资的最高限额，不得随意突破。(3)设计阶段造价控制的依据。(4)可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。(5)是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。(6)是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据

练习题（单选题）建设单位可根据批准的()，进行资金筹措和向银行申请贷款。B可行性研究报告项目投资估算额项目建议书设计概算题解：本题考查的是投资估算的编制。项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。

练习题（单选题）关于项目投资估算的作用，下列说法中正确的是()。D项目建议书阶段的投资估算，是确定建设投资最高限额的依据可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，不得突破投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据题解：投资估算的作用第（5）条，投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。A选项的最高限额应是设计概算的，B选项的不得突破应为不得任意突破；作用第（4）条，资估算是制定建设贷款计算的依据。C选项是错的。

投资估算是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，是项目投资决策的重要依据，是项目具体建设方案技术经济分析、比选的依据，可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据，是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。小结

投资估算的概念及作用01投资估算的编制内容02投资估算的编制依据

企业介绍建设项目投资估算包括建设投资、建设期利息和流动资金的估算。建设投资估算的内容按照费用的性质划分，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用三部分。工程费用预备费工程建设费01编制内容建设期利息是为工程建设筹措债务资金而发生的融资费用及在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息，包括支付金融机构的贷款利息和为筹集资金而发生的融资费用。建设期利息单独估算以便对建设项目进行融资前和融资后财务分析。

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