中建第三方评估体系宣贯.pptx

重庆绿地西北区域公司精装

第三方评上估海平建工管理务咨询限

中建八局

2023年第三方评估体系宣贯

上海平大浙江荣阳

2023年10月

我们的原则————公平公正，客观廉洁，专业热情

中建八局23年下半年评估体系宣贯

评估体系介绍

评估制度宣贯

体系修订宣贯

廉正保障措施

我们的原则————公平公正，客观廉洁，专业热情

四

二

三

一

目的

0503挖

04

促进交流

加强过程监管

01

06

评估

第一部分评估制度宣贯

重大风险识别

1、第三方评估的目的

我们的原则————公平公正，客观廉洁，专业热情

02

促进持续改进

实现风险预警

掘管理问题

学习

2、第三方评估的原则

独立性原则

l完整性原则

按照合同约定，结合当前各标段的

施工进度对实测实量取样的区域、

楼栋、楼层、房间）、测点等，进

行全覆盖检测。

l公正性原则

客观、公正、降低人为因素，不得出现违反职业操守、职业底线的行为。

05

l规范性原则

评估人员应严格按照评估流程进行操作，准备工

作应严谨认真，评估工作应公正务实，事后报告

l科学性原则

采用合理的评估手段和科学的评估手法，利用定性与

定量相结合的方法，对项目展开科学、专业的评估

l随机性原则

各评估区域取样的楼栋、楼层、房间（或施工工序、施工作业段）、测点等，结合当前施工进度由抽测软件随机抽取。

l可追溯原则

对与评估采集数据相匹配的各项目现场具体实际部位做好书面记录并存档。

第三方工程评估机构依照国家规范、地方标准、企业制度进行独立的评估打分，不受外界任何因素干扰。

第一部分评估制度宣贯

评估原则

我们的原则————公平公正，客观廉洁，专业热情

01

02

04

06

03

07

应全面详细

l

3、评估概述

评估对象

1.中建八局承建住宅及公建类项目，具体以中建八局确定的项目清单为准。

标段划分原则

1.以承建项目为划分依据。

通知事宜

第三方评估检查将在检查前一天电话通知项目经理具体检查事宜（周六、周日项目周五下午下班后通知），并告知淋蓄水需准备的相关工具等事宜。

评估作息时间

1.上午9：00-12：00；下午13：30-17：00，第三方评估人员准时到现场开展工作。

2.特殊情况，报局科技质量部同意可以适当调整。

评估准备

1.各项目应派专人全程参与评估工作。

2.各项目应提前准备过程评估涉及的相关资料，包括但不限于：工程概况、平面图、设计文件、附属工程及设施情况、形象进度情况、工程管

理资料等；

3.各项目应事先准备评估所需的仪器、工具、设施，如激光扫平仪、三脚架、塔尺、靠尺、冲击钻等，一旦确定测区后，应根据评估组要求，

将仪器、工具、设施提供至测区；

4.各项目应提供抵达评估部位（测区）的相关通道、设施。

我们的原则————公平公正，客观廉洁，专业热情

》第一部分评估制度宣贯

序号

设备名称

型号规格

适用范围

序号

设备名称

型号规格

适用范围

1

激光测距仪

空间尺寸检查

6

塞片

缝宽检查

2

激光水平仪

水平度、方正度等检查

7

楼板测厚仪

楼板厚度检查

3

插座测试仪

插座缺相、错相等检查

8

阴阳角尺

抹灰、涂饰等阴阳角检查

4

靠尺+塞尺

墙面垂直、平整（砼、砌

筑、抹灰、涂饰）；地面

平整度

9

钢卷尺

截面尺寸测量等

5

塔尺

标高测量、水平度检查等

10

游标卡尺

材料厚度、规格等检查

第一部分评估制度宣贯

我们的原则————公平公正，客观廉洁，专业热情

4、评估准备

评估内容

准备工作

责任人员

拟派人员

质量风险

①图纸、资料、实测工具

②提前一天通知（现场正常施

工）

评估组长

***

混凝土回弹

实测工程师1

***

实测实量

实测工程师1

实测工程师2

***

专项治理

评估组长实测工程师2

***

基础管理

评估组长实测工程师2

***

5、人员分工

第三方公司评估工作各设置总负责人1人，由公司副总经理担任，负责评估组的工作安排、评估结果协调汇总与审

核，进行具体的业务协调和沟通等工作。每个评估由三人组成，评估组长、实测工程师1、实测工程师2。

第一部分评估制度宣贯

我们的原则————公平公正，客观廉洁，专业热情

》第一部分评估制度宣贯