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商铺租赁合同范本

出租方：_____以下简称甲方

承租方：_____以下简称乙方

经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____的门面____个，

达成协议如下：

一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时

间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后

如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、

费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在

国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月

____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法

律效力。

甲方：乙方：_____

____年____月____日

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商铺租赁合同范本（二）

出租方（以下简称甲方）_____

承租方（以下简称乙方）_____

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和

国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本

合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：_____商铺面积约____平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：____年____月____日至____年____月____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承

租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协

商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双

方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年____元。

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2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性

向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约

金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、

电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按xx相关

标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，

（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损

毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有

承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏

已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方

申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质

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的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方

无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。

造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约

金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场

时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利

用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利

益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方

租赁期间内可以部分