中建玻璃幕墙成本优化分析.pptx

2022

玻璃幕墙成本优化分析

玻璃幕墙造价分析

3.1造价占比分析/3.2影响造价主要占比因素分析/3.3玻璃询价或招标注意事项

玻璃幕墙常见优化案例

4.1玻璃配置优化/4.2玻璃肋优化/4.3铝龙骨优化/4.4层间背板优化

幕墙工程预算要点

2.1工程量计算规则/2.2玻璃幕墙/2.3铝板幕墙/2.4石材幕墙

玻璃幕墙相关理论

1.1概念/1.2分类/1.3单元式与框架式幕墙分析对比

目录

3.

4.

1.

2.

PART01

玻璃幕墙相关理论

1.1玻璃幕墙定义

玻璃幕墙:

01相关理论

02预算要点

03造价分析

04优化案例

玻璃幕墙的分类口径有很多，按面板材料分类，常见的幕墙类型如下所示。此外，还有

人造板材幕墙，包括瓷板、陶板和微晶玻璃等。

1.2玻璃幕墙分类----按面板材料分类

01

相

关

理

论

02

预

算

要

点

03

造

价

分

析

04

优

化

案

例

金属板幕墙

铝单板、铝复合板、

铝蜂窝板（铝锥心板）、不锈钢板、彩涂钢板

玻璃幕墙

单片玻璃、中空玻璃、

夹胶玻璃、中空夹胶玻璃

石材幕墙

天然大理石、

天然花岗岩（砂岩）、人造石

玻璃幕墙

1.2玻璃幕墙分类----按主要支承结构形式分类

01

相

关

理

论

02

预

算

要

点

03

造

价

分

析

04

优

化

案

例

1.2玻璃幕墙分类----按主要支承结构形式分类

01

相

关

理

论

02

预

算

要

点

03

造

价

分

析

04

优

化

案

例

金属框架的横向或竖向构件显露于面板外表面的框支承玻璃幕墙，分为横明竖隐玻璃幕墙和竖明横隐玻璃幕墙。

由各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，直接安装在主体结构上。

金属框架的构件完全不显露于面板外表面的框支承玻璃幕墙。

金属框架的构件显露于面板外表面的框支承玻璃幕墙。

双层呼吸式玻璃幕墙

由外层幕墙、热通道和内层幕墙（或门、窗）构成，且在热通道内能够形成空气有序流动的幕墙形式。

1.2玻璃幕墙分类----按主要支承结构形式分类

01

相

关

理

论

02

预

算

要

点

03

造

价

分

析

04

优

化

案

例

全玻幕墙

由玻璃面板和玻璃肋构成的幕墙形式。

由玻璃面板、点支承装置和支承结构构成的幕墙形式。

1.3单元式与框架式幕墙分析对比

施工工艺:

框架式玻璃幕墙:将车间内加工完成的构件，运到工地，按照施工工艺逐个将横竖框安装到主体结构上，再将在工厂内加工完成的面板材料组件固定到横竖框组成的框格上，最终完成幕墙安装。

单元式玻璃幕墙:将铝合金骨架、玻璃、垫块、保温材料、减震和防水材料以及装饰面料等构件事先在工厂组合成幕墙单元，用专用的运输车运到施工现场后，再在现场吊装装配，直接与主体结构相连接。

框架式玻璃幕墙

弱

弱

弱

强

短

长

难

长

低

易

曲面、造型复杂

低

单元式玻璃幕墙

强

强

强

弱

长

短

易

短

高

难

高层、超高层

高

01

相

关

理

论

02

预

算

要

点

03

造

价

分

析

04

优

化

案

例

PART02

幕墙工程预算要点

2.1玻璃幕墙工程量计算规则

01

相

关

理

论

单元式玻璃幕墙：按图示尺寸的外围面积以“m2”计算，不扣除幕墙区域设置的窗、洞口面积。

01

框支承玻璃幕墙：按设计图示尺寸以框外围展开面积计算。与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。

02

02

预

算

要

点

点支承玻璃幕墙：按设计图示尺寸以四周框外围展开面积计算。索结构辅助钢桁架制作安装，按质量计算。

肋玻结构点式幕墙：玻璃肋工程量不另计算，作为材料项进行含量调整。

03

造

价

分

析

全玻璃幕墙：按设计图示尺寸以面积计算。带肋全玻璃幕墙：按设计图示尺寸以展开面积计算，玻璃肋按玻璃边缘尺寸以展开面积计算并入幕墙工程量内。

雨蓬：按设计图示尺寸以外围展开面积计算，也可按水平投影面积计算，需注意两种对应综合单价的区别。

05有组织排水的排水沟槽：按水平投影面积计算并入雨蓬工程量内。

04

优

化

案

例

幕墙防雷系统、金属成品装饰压条：均按延长米计算。

06

04

03

1