某地产销售执行报告.pptx

再演星河传奇

;我们在哪里？;深圳房地产豪宅市场战国图;海湾兵团;;

项目

;据不完全统计:

一至两年内，海湾兵团各工程的推盘量约250万平方米，并以中大户型为主。;

项目

;据不完全统计:

一至两年内，华侨城兵团各工程的推盘量约100万平方米，并以中大户型为主。;中心区兵团;;中心区兵团;

;香蜜湖兵团;;香蜜湖兵团;据不完全统计：

一至两年内，香蜜湖兵团各工程推盘量大于50万平方米，并以中大户型为主。;小结1：;小结2：;小结3：;深圳目前市场，已形成四足鼎立、强敌环绕之势。

我们要突围！！！;看看我们的对手！;项目名称;?

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;我们怎么办？！;SWOT分析;;我们的策略总纲：;策略解析一：;CBD国际生活领域;波特曼共享空间

领域平台

国际卫星接收系统、

第一太平戴维斯物管

许李严外立面设计

国际品牌厨卫展示

童子军训练营

whiteshoesBlackShoes;策略解析二：;【销售组织纲要】;时间：8月14日

关键行动：销售人员进场

销售VIP卡/登记意向客户;时间：9月10日

关键行动：诚信宣言发布暨产品推介会

;时间：9月20日

关键行动：秋交会

全情展示/VIP卡推广及促销;时间：10月12日

关键行动：销售筹码〔选房顺序号〕

引导客户/置业方案推荐;时间：10月19日

关键行动：选房

消化客户/实现销售目标;时间：11月16日

关键行动：开盘仪式

客户营销活动/形成新一轮高潮;策略解析三：;

理性入市，最大限度消化积累客户，抢

占市场份额，形成热销局面；

随工程进度和现场展示条件的改善，深

入挖掘工程价值，追求价值最大化。

;【开盘期策略】;【成长期策略】;该做的我们都做了;我们的策略总纲：;必杀技【一】“诚信宣言〞

必杀技【二】体验

必杀技【三】15日无理由退房

必杀技【四】入伙前不供楼

必杀技【五】双倍保修期

必杀技【六】落定送车位

必杀技【七】送品牌厨卫

必杀技【八】入伙不交钱;

?新闻发布会方案?

?秋交会参展方案?、

媒体组合与营销推广费用预算及分配表

?媒体方案修改方案?〔8.18〕

?派筹、选房方案?〔8.25〕

?价格方案?〔9.3〕

;;【Thanks】;神圣的工作在每个人的日常事务里，理想的前途在于一点一滴做起。

创造性模仿不是人云亦云，而是超越和再创造。

逆境给人珍贵的磨练时机。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。22:0722:0722:07:4922:07:49

所谓天才，只不过是把别人喝咖啡的功夫都用在工作上了。

强烈的欲望也是非常重要的。人需要有强大的动力才能在好的职业中获得成功。你必须在心中有非分之想，你必须尽力抓住那个时机。

患难可以试验一个人的品格，非常的境遇方才可以显出非常的气节;风平浪静的海面，所有的船只都可以并驱竞胜。命运的铁拳击中要害的时候，只有大勇大智的人才能够处之泰然。

不放过任何细节。2月-242月-242月-242月-24

惟一持久的竞争优势，就是比你的竞争对手学习得更快的能力。

把你的竞争对手视为对手而非敌人，将会更有益。

一旦做出决定就不要拖延。任何事情想到就去做!立即行动!

如果通用公司不能在某一个领域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就会把它在这个领域的生意买掉或退出这个领域。

我的宗旨一向是逐步稳健开展，既不要靠耸人听闻的利润，也不要在市场不景气时，突然有资金周转不灵的威胁。28-2月-2422:07:49

在艰难时期，企业要想获得生存下去的时机，唯一的方法就是保持一种始终面向外界的姿态。假设想长期生存，仅有的途径就是要使人人竭尽全力，千方百计让下一代产品进入用户家中。

时间是一个伟大的作者，它会给每个人写出完美的结局来。

自始自终把人放在第一位，尊重员工是成功的关键。

让流程说话，流程是将说转化为做的惟一出路。2月-242月-2422:07:49

在一个崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定会获得成功。

微软离破产永远只有18个月。

坚持是一种智慧，固执是一种死板。2月-242月-24

命运是一件很不可思议的东西。虽人各有志，但往往在实现理想时，会遭遇到许多困难，反而会使自己走向与志趣相反的路，而一举成功。

一个管理者如果不了解其下属的工作，那他就无法有效地管理他们。

人们所认识到的是成功者往往经历了更多的失败，只是他们从失败中站起来并继续向前。22:07:4922:072月-24

等待。我将要在这三块基石上建立我成功的金字塔。