装饰装修计量与计价期末知识点总结.pdf

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基本建设：是社会经济各个部门形成新的固定资产的经济活动。建设单位利用国

家预算拨款、国内外贷款、自筹资金以及其他专项资金进行投资，以扩大生产能

力、改善工作和生活条件为主要目标的新建、扩建、改建等建设经济活动。

基本建设项目：建筑工程、安装工程、设备和工器具的购置、其他建设工作。

基本建设的四种划分方式：1.按建设性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、

迁建项目、恢复项目；

2.按建设经济用途分：生产性基本建设、非生产性基本建设；

3.按建设规模和投资大小：大型、中型、小型项目；

4.按建设阶段划分：预备项目、筹建项目、实施项目、建成项目和收尾项目。

建设项目：一个工厂、一所医院、一所学校、一个住宅小区等；

单项工程：一所学校中的教学楼、图书馆、食堂；一个工厂中的生产车间、办公

楼、宿舍楼；医院中的门诊大楼、住院楼等；

单位工程：工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等；

（有独立施工条件并且能独立使用的工程）

分部工程：装饰装修分部工程又可细化分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、

饰面板（墙）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等；

分项工程：装饰装修工程中的楼地面工程可分为垫层、找平层、整体面层、块料

面层、塑料面层、地毯、木地板等，其中整体面层分为水泥砂浆面层、水磨石面

层、块料面层分为大理石、花岗岩、陶瓷锦砖等。

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室内装饰：楼地面、墙面、天棚、室内门窗、楼梯及栏杆（板）、室内装饰设施

室外装饰：保护建筑物，提高建筑的耐久性，保温、隔热、隔声、防潮并且增加

建筑物的美观，美化城市的作用。（阳台也属于室外的）

环境装饰：院落景观、绿化及配套工程，以及供人们休闲的凳椅

工程建设定额分类：1.按生产要素分：劳动定额（时间定额、产量定额）、材料

消耗定额、机械台班使用定额（机械时间定额、机械产量定额）

2.按编制程序和用途分：施工定额（企业施工生产用）、计价定额（预算定额、

概算定额、概算指标—业主方、投资估算指标业主方）

3.按主编单位和执行范围分：全国统一定额、行业定额、地区统一定额、企业定

额、补充定额

4.按专业分（建筑工程定额：建筑与装饰工程定额、房屋修缮工程定额、市政工

程定额、公路工程定额、矿山井巷工程定额）

主要材料的消耗定额：主要材料的消耗量=材料的净用量+材料的耗损量

抹灰砂浆配合比换算：换入砂浆用量=换出的定额砂浆用量

换算后定额基价=原定额基价+定额砂浆用量×（换入砂浆

基价-换出砂浆基价）

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抹灰砂浆厚度换算：K1=换入砂浆总厚度/定额砂浆厚度

换算后人工消耗量=K2×原定额人工消耗量

换如砂浆原材料用量=换入砂浆配合比用量×换算后砂浆用

量

材料规格的换算：装饰面块料消耗量（块/100m2）=100×（1+损耗率）/（块料

长+灰缝）（块料宽+灰缝）

系数换算：

其他用工：1.辅助用工（材料需要在施工现场加工时的用工）；

2.超运距用工（预算定额中材料或半成品的运输距离超过劳动定额基

本用工中规定的距离所需增加的工日【超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包

括的运距】）；

3.人工幅度差（指在劳动定额中为包括，而在正常施工情况下不可避

免的，但又无法计量的用工，零星用工【人工幅度差=（基本用工+超运距用工+

辅助用工）×人工幅度差系数】）

材料单价=（材料原价+材料运杂费+运输损耗费）×（1+采购保管费率）

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材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量×（1+材料损耗量）

机械幅度差：

使用国有资金投资的建设项目，必须采用工程量清单计价。

非国有资金投资的建设项目，宜采用工程量清单计价。

工程量清单计价应采用综合单价计价。

安全文明施工费、规费和税金都必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计

算，不得作为竞争性费用。

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