[精选]江苏金坛金谷华城_金碧园商铺市场调研及营销策略_83PPT.pptxVIP

金谷华城.金碧园商铺

市场调研及营销策略;第1篇观大局

金坛商业开展启示;金坛市开展规划及GDP分析

金坛市开展总方向;金坛市开展规划及GDP分析

金坛市一区三园〔东扩〕图;金坛市开展规划及GDP分析

金坛市城南新区规划〔南移〕图;金坛市开展规划及GDP分析

金坛市1999年-2021年GDP比较;金坛市开展规划及GDP分析

金坛市1999年-2021年人均GDP比较;金坛市开展规划及GDP分析

重要启示;金坛市开展规划及GDP分析

重要启示;第2篇

金坛在售商铺工程调查;工程名;金坛市商业概况

金坛市主要在售商铺分布;金坛市在售商铺工程调查

金坛市主要在售商铺销售进度;金坛市金坛市在售商铺工程调查

金坛市主要在售商铺总价区间比照图;金坛市金坛市在售商铺工程调查

金坛市主要在售商铺面积区间比照图;金坛市金坛市在售商铺工程调查

本次市场调查市区商铺和非市区商铺的供给量统计;南门商业街

雄踞财富中心，见证繁荣金坛;南门商业街

雄踞财富中心，见证繁荣金坛;100%市中心黄金地段

庞大而稳定的高消费客源

广泛的全商业业态选择

高标准特色街区规划模块：1—2层街区独立商铺、3—4层小面积房产、大型停车场、超标准重点实验幼儿园

优质有序的街区管理服务

;南门商业街

雄踞财富中心，见证繁荣金坛;颐和世家商铺

原始大商机让财富更上一层;城中心财中心：东西南大门三大商圈围合，四通八达道路，畅想黄金盛宴

人潮涌钱潮聚：5万稳定居住人群，5万流动消费人群，百万高层消费力

临街铺规划优：最大14.5米开间，首层5.4米层高，82-305平米任选择

稳投入大收益：点铺成金，富足三代，临街旺铺，财富避风升值港湾。

;主标题：铂金旺铺。卖点：市中心，大开间，每平米优惠400元。;清华园风情街

清华一铺在手，生活一世不愁;清华园风情街

清华一铺在手，生活一世不愁;单层商铺更有保障

成熟居住中心，人潮就是钱潮

毗邻华罗庚中学，成熟区域商铺更有投资价值

生活的街，生财的街:倾向建材装饰、生活服务类定位

每铺都临街，人流交通四通八达;东城·宜景苑

;物业类别：双层商铺

价格：中间：8800边铺：6180

主力面积：中间：200平米，1F70平米，2F120平米。边铺：两层：60-70、120平米

业态：五金、打印、餐饮等

地址：华城中路〔市一中对面〕

交通状况：交通比较方便;工程配套及卖点;名仕佳园

;名仕佳园

;位于金坛市开发区，华城中路南侧，华阳路东侧，纬六路北侧，交通比较方便

东侧为市一中，南侧为市五中，数学家华罗庚、训诂学家段玉裁为当地名人，有良好文化气氛

楼盘为高品质定位，中高收入者将云集于此，未来商业潜力可观;主力面积：单层：60-70平米双层：120-200左右;金坛在售商铺工程调查小结

在售商铺工程根本情况汇总;社区商铺供给量大都在4000-5000平米左右/工程；商业街供给量比较大，约为2-4万平米/工程；总的来说，供给量约7.5万平米，销售根本过半。个别工程未售。;市中心区域和高档居住社区商铺：1.2-2万/平米；次级区域商圈：6000-9000/平米。;;金坛市商业概况

金坛市商业格局——金坛北环板块商业核心位置;金坛在售商铺工程调查小结;金坛在售商铺工程调查小结;北环区域中心商圈正在形成

与传统中心商圈势必形成对立

我们应该如何借势

定义工程地位?;金碧园商街必须

超越传统社区商铺竞争法那么

立足金坛商圈的开展演变

创造商业地产的新概念;第3篇

金谷周边商铺业态统计;金谷周边商铺业态统计

周边社区及商业分布图〔已开及未开〕;金谷周边商铺业态统计

周边社区业态分布——翠北路;金谷周边商铺业态统计

周边社区业态分布——北环路;金谷周边商铺业态统计

周边社区业态分布——东环二路;金谷周边商铺业态统计;金谷周边商铺业态统计;第4篇

金谷华城商铺概况分析;金谷华城商铺概况分析

面积区间;金谷华城商铺概况分析

单层面积区间;金谷华城商铺概况分析

价格区间－04年出售价格;第5篇

金谷华城商铺营销筹划;当前市场分析;优势分析;优势分析;Step1;Step2;;Step3;Step3;Step3;Step3;预热;首度公开;目标客户:

金坛有着自己特殊的文化与经济动脉，金坛有着大量的建筑精英们，这些外出的包工头成为金坛首先富起来的一批人;第一阶段：4.15－4.30预热;DM主题画面;工地围墙包装;第二阶段：五一期间;第二阶段：五一期间;Step5;推广主题：

铺王再度归来

金坛北环核心商圈临街金铺首批售罄

全城加推公开拍卖;推广主题：

金坛北环核心商圈临街金铺VIP首推

两大商圈首度交汇

交付前价值连升四级;第四阶段：五月下旬6月初开盘期;第四阶段：五月下旬6月初