鹤峰县容美镇车站路社区服务体系改扩建工程可研报告.docVIP

车站路社区服务体系改扩建工程建设项目

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恩施州工程咨询公司

鹤峰县容美镇车站路

社区服务体系改扩建工程建设项目

可行性研究报告

目录TOC\o1-2\h\u

11242第一章概论 3

259791.1项目概况 3

194701.2项目业主概况 3

256521.3项目建设内容 4

263891.4投资估算 4

121991.5资金筹措 4

22381.6项目建设期 5

127431.7可行性研究报告范围 5

296181.8可行性研究报告编制依据 5

105081.9结论 5

16669第二章项目建设必要性 6

51852.1项目建设必要性 6

158052.2项目建设意义 7

14789第三章项目建设条件 9

308863.1项目地区自然环境概况 9

35233.2项目地区的经济社会条件 22

228133.3项目市政依托条件 31

59293.4项目业主条件 31

31785第四章建设方案 32

126524.1选址方案 32

245264.2土建方案 35

146814.3设备方案 36

20755第五章节能 37

259885.1标准及规范 37

315515.2节能措施： 37

20245第六章组织管理、招标及实施进度 39

107366.1项目组织管理 39

56266.2招标管理 40

74176.3工程实施进度 42

9172第七章环境和生态影响分析 45

274097.1环境影响 45

108827.2节能减排措施 48

11283第八章劳动安全与卫生 49

212848.1设计依据 49

226148.2劳动保护 49

83218.3安全生产 50

112458.4卫生 51

23635第九章投资估算与资金来源 51

61019.1投资估算依据 51

289629.2投资估算 53

112449.3资金筹措 54

10475第十章综合效益分析 54

2599610.1经济效益 54

863610.2社会效益 55

12319第十一章可性行研究结论与建议 56

1243311.1可行性研究结论 56

387211.2建议 56

第一章概论

1.1项目概况

1、项目名称：鹤峰县容美镇车站路社区服务体系改扩建工程建设项目。

2、建设性质：改扩建。

3、建设地点：鹤峰县容美镇一中路3号。

4、项目业主单位：鹤峰县容美镇车站路社区服务中心。

民办非企业单位登记证书（法人）0。

1.2项目业主概况

容美镇车站路社区居委会成立于2003年7月，办公地点位于容美镇一中路3号，占地面积130平方米，建筑面积260平方米。容美镇车站路社区居委会管理范围东起溇水桥头西至中坝新区（约2.5平方公里），辖15个居民小组，3276户，8280人。社区居委会设党总支1个，党支部10个，党员124人。社区居委会内设劳动保障服务、城市低保服务、计划生育服务和综治维稳服务等工作职能，现有工作人员8人，办公室配备3台电脑、1台小型打印机。

1.3项目建设内容

改扩建总面积300平方米。其中：

二层改造100㎡

四层改造100㎡

五层扩建100㎡。

1.4投资估算

项目总投资25万元，其中：

土建工程费13.62万元

装修工程费4.63万元

办公设施购置费4.75万元

其他费用2万元。

1.5资金筹措

项目总投资25万元，其中：

业主自筹5万元

申请省以上预算内投资20万元。

1.6项目建设期

半年（2011年11月-2012年4月）。

1.7可行性研究报告范围

可行性研究的主要范围：项目建设意义、项建设条件、项目建设规模及内容、项目节能环保、项目投资及效益等进行分析评价，在此基础上形成拟建项目结论性意见。

1.8可行性研究报告编制依据

1、《省发展和改革委员会、省民政厅关于印发湖北省社区服务设施建设指导意见（试行）的通知》(鄂发改社会【2008】36号）；

2、《关于加强社区办公活动场所和服务设施建设的意见》（鄂组通【2010】97号）制定验收标准（另发）；

3、《关于加强社区办公活动场所和服务设施建设的意见》（鄂组通【2010】97号）；

3、业主提供的相关资料。

1.9结论

本项目是一项“