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西安房屋装修工程施工合同
2022西安房屋装修工程施工合同正文内容
合同编号:________________
_______年_______月_______日
发包方:________________(以下简称“甲方”)
承包方:________________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法規的規定,甲、乙双方在平等、自愿、協商一致的基础上,为保證工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好協商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以資共同遵守。
第一条、工程概况
工程名稱:________________
工程地点:________________
工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。
工程期限_____历天,开工日期___________年_____月_____日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。
合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方協商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条、施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委託乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条、甲方义务
开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行負責。
負責辦理施工所涉及的申請、审批等手续,并負責交纳物业管理处和报批的全部费用
負責提供施工所需的水源、电源;
負責協調乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,負責到有关部门辦理相应的审批手续;
施工期间甲方仍需部分使用该场所,負責做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
参与工程质量和施工进度的检查监督,辦理验收、变更登记手续和其他事宜,負責材料进场、竣工验收。
按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
第四条、乙方义务
指派为乙方驻工地监理,負責本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解決由乙方負責的各项事宜。
施工中严格执行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及质量标准,按期保质完成工程;
严格执行有关施工现场管理規定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;
保护好原场所室内的家具和陈设,保證室内上、下水管道的畅通;
保證施工现场的整洁,工程完工后負責清扫施工现场。
工程竣工未移交甲方之前,負責对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条、工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应協商一致,双方签名确认,同时調整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条、材料的提供
由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或規格差异造成工程损失的,由甲方負責。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并辦理交接手续;乙方验收后应負責妥善保管。
由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或規格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方負責。
第七条、工期延误
对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
因甲方未按約定完成其应負責的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第八条、工程款支付方式
合同生效后,甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款:
第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金額(含工程款总额和增加项目金額)的____%,即____元。
第二次:木工进场,甲方支付乙方报
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