2024年银行考试-商业银行历年高频考点试卷专家荟萃含答案.docx

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2024年银行考试-商业银行历年高频考点试卷专家荟萃含答案

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第1卷

一.参考题库(共25题)

1.确定待估房地产的实物范围、建筑结构、设施设备等情况，是在明确评估对象的（）。

A、区位状况

B、实物状况

C、权益状况

D、折旧状况

2.押品价值评估应遵循谨慎原则。

3.采用收益法对居住房地产估价相对较少，主要用于出租型公寓等居住房地产。

4.某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为30000万元，抵押率为70%，已在商业银行担保贷款10000万元，若不考虑其他因素，该押品还可担保的贷款金额是（

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