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鲜活农产品冷链物流市场项目建设方案内容及规模

(一)项目设计要求及依据

1、总体要求。符合《中华人民共和国食品卫生法》、《中华

人民共和国农产品质量安全法》及《建设工程质量管理条例》等

有关法律法规规定。

2(GB50072-2001).

、设计依据：按照《冷库设计规范》《冷

(SBJ11—2000).

藏库建筑工程施工及验收规范》《制冷设备、空

气分离设备安装工程施工及验收规范》(GB50274—98)等设计、

施工及验收规范的要求和相关储存食品的技术规定及标准建设。

所选用的制冷设备应符合相关的国家标准、行业标准或企业标准。

(二)项目建设方案

项目总用地20010平方米，各类建筑物基底面积21730平

方米，建筑系数为32.6%,行政办公及生活设施用房上地面积

2310平方米，占3.5%,各类建筑物总面积31480平方米，容积

率0.47,道路、停场地和场坝36937平方米，占55.4%,绿化面

积8000平方米，绿化率12%。共区域内平面布局为：在大门两

旁分别建设蔬菜水果批发市场及行政办公楼，蔬菜批发市场建在

大门左边，占地面积1950平方米，建筑两层，建筑面积3900平

方米；水果批发市场及行政办公楼建在大门的右边，占地面积

1950平方米，建筑五层，建筑面积9750平方米。在场地西边从

南至北依次建设蔬菜原材料仓库、包装车间和冷冻库，其中：蔬

菜原材料仓库占地2500平方米，建筑面积2500平方米；蔬菜包

装车间占地面积100O平方米，建筑面积IOoO平方米；冷冻库占

地面积100o平方米，建筑面积100o平方米。在场地东边从南至

北依次建设职工食堂、澡堂卫生间、水果原材料仓库、包装车间

和水果恒温库，其中：员工食堂占地面积450平方米，建筑面积

450平方米；澡堂和卫生间占地面积300平方米，建筑面积300

平方米；水果原材料仓库占地1500平方米，建筑面积1500平方

米；水果包装车间占地面积100O平方米，建筑面积IOoO平方

米；水果恒温库占地面积2500平方米，建筑面积2500平方米。

在场地北边中间建蔬菜恒温库，恒温库占地面积7200平方米，

建筑面积7200平方米。在蔬菜恒温库与冷冻库之间建制冷机房

和水泵房，共占地200平方米，建筑面积200平方米。在蔬菜恒

温库与水果恒温库之间建配电房，配电房占地面积中100平方米，

建筑面积100平方米。在水果批发市场后大门右边建一个地磅房

8080

（兼门卫室），占地面积平方米，建筑面积平方米。在蔬

菜批发市场后设置停车场，在整个场地中央建一个园型花坛，花

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坛中间设计喷泉，间作消防池。围绕花坛设计米宽的环型车道，

通达各主要建筑物和停车场。在整个场地的东、西、北三面建筑

物与围墙之间建3米宽绿化带，在停车场和道路两傍种植一定数

量的绿化树。整个场地布置紧凑，疏密有致,产品在各环节的运行

路线和流向合理，车辆出入上下货都十分方便，并对今后企业发

展需要增加仓储能力留有空间。

(三)项目建设内容及规模

1、项目建设内容

主要有蔬菜水果原料仓库，清洗分级包装车间、蔬菜水果批

发交易市场、农产品电子商务交易平台、农产品质量检测中心、

鲜活农产品保鲜储藏库、行政办公服务设施等。

2、项目建设规模

(1)前期工程。征用土地30亩，推山填土，场地平整,做围

墙和集排水沟。

(2)土建装饰工程。水果批发市场及行政大楼占地面积

1950平方米，采用全框架混凝土结构，共建设五层，总建筑面积

9750平方米，其中一层设水果批发独