离婚协议书的财产分割方案制定.pptx

汇报人:XX2024-01-31离婚协议书的财产分割方案制定

目录CONTENCT离婚协议书概述财产分割原则与方法房产分割方案制定存款、股票及基金分割方案债权债务处理方案子女抚养费用安排其他财产分割事项协议书撰写注意事项

01离婚协议书概述

离婚协议书是夫妻双方自愿离婚并对财产分割、子女抚养等问题达成协议时，用以明确双方权利义务的法律文书。离婚协议书在离婚过程中具有重要的作用，它不仅是双方协商结果的体现，也是办理离婚手续所必需的文件之一。定义与作用

0102法律依据及重要性离婚协议书是保障离婚双方权益的重要工具，能够避免因财产分割等问题引发的纠纷和矛盾。离婚协议书的制定必须遵循《婚姻法》等相关法律法规的规定，确保协议内容合法、有效。方协商起草协议书签署协议书办理离婚手续协议书签订流程双方在律师或法律专业人士的见证下签署离婚协议书。在律师或法律专业人士的协助下，根据协商结果起草离婚协议书。夫妻双方就离婚及财产分割等问题进行充分协商，达成一致意见。携带离婚协议书等相关材料前往民政部门办理离婚手续。

02财产分割原则与方法

平等处理夫妻共同财产考虑贡献与需要兼顾子女利益在离婚协议书中，应明确双方共同财产的范围，并按照平等原则进行分割，确保双方获得公平的财产份额。在分割财产时，应充分考虑双方在婚姻期间的贡献、经济状况、生活需要等因素，以实现更合理的财产分配。如涉及子女抚养问题，应在财产分割方案中充分考虑子女的利益，确保子女的生活和教育得到保障。公平合理原则

80%80%100%协商一致原则离婚协议书的财产分割方案应基于双方自愿、平等协商的基础上制定，确保双方的真实意愿得到体现。在制定财产分割方案时，应尊重双方的意愿和选择，避免强制或胁迫的情况发生。双方就财产分割方案达成一致后，应以书面形式确认协议内容，以便在出现争议时有据可查。双方自愿协商尊重双方意愿书面确认协议

财产评估机构选择评估方法与标准清算程序与步骤财产评估与清算方法评估机构应根据相关法律法规和行业标准，采用合理的评估方法和标准进行评估，确保评估结果的客观性和公正性。在财产分割前，应对夫妻共同财产进行清算，明确各项财产的来源、性质和价值，以便进行合理的分割。为确保财产分割的公正性和准确性，可选择专业的财产评估机构进行评估，以明确财产的实际价值。

分割方式选择实物分割根据财产的性质和实际情况，可将某些财产进行实物分割，如房产、车辆等，确保双方获得相应的实物财产。变价分割对于无法实物分割的财产，如存款、股票等，可通过协商或市场变价的方式进行分割，确保双方获得相应的价值补偿。作价补偿如一方获得价值较高的财产，可通过协商或评估作价的方式给予另一方相应的经济补偿，以实现财产分割的公平性。

03房产分割方案制定

住宅房产商业房产其他房产权属证明材料房产类型及权属确认包括夫妻共同所有的住房、公寓等，需确认各自贡献及共同还贷情况。如商铺、写字楼等，需确认购买资金来源及经营收益分配。如车库、储藏室等附属设施，需明确其附属关系及价值。收集房产证、购房合同、贷款合同等相关文件，以确认房产权属。

房产价值评估方法通过比较类似房产的市场价格，确定评估对象的价值。预测房产未来收益，并将其折现至评估时点，以确定房产价值。估算房产重置成本或重建成本，扣除折旧后确定房产价值。可委托具有资质的房地产评估机构进行评估，确保评估结果的公正性和准确性。市场比较法收益法成本法专业评估机构

实物分割变价分割作价补偿保留共有房产分割方式选据房产实际情况，直接进行物理上的分割，如划分房间、楼层等。将房产出售后，按照各自应得比例分割售房款。一方取得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿。双方暂时无法就房产分割达成一致意见时，可以保留房产共有状态，待日后协商处理。

准备过户材料提交过户申请办理产权变更登记注意事项产权过户手续办理收集房产证、身份证、离婚协议书等相关材料。在房地产管理部门办理产权变更登记手续，领取新的房产证。向房地产管理部门提交过户申请，并缴纳相关税费。在办理过户手续前，需确保房产无抵押、查封等情况，否则可能影响过户进程。

04存款、股票及基金分割方案

确认双方名下所有存款账户，包括但不限于银行活期存款、定期存款、理财产品等；统计各账户余额及存款总额，按照双方协商的比例进行分配；分配后，各自名下的存款归各自所有，互不干涉。存款账户确认及金额分配

确认双方名下的股票账户及持股情况，包括股票代码、名称、数量、买入价格等；根据股票市场行情，协商确定股票分割方案，如按比例分配、一方保留股票并给予另一方补偿等；分割后，各自名下的股票归各自所有，收益和风险也各自承担；若存在股票卖出的情况，双方需协商确定卖出时机和价格，并按照协商的比例分配收益。股票账户处理及收益分配

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