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2024-02-05
离婚协议书中的财产价值评估和分配
目
录
CONTENCT
离婚协议书概述
财产价值评估方法
财产类型及价值认定
财产分配原则与方案
协议书撰写要点与注意事项
协议书法律效力及执行问题
01
离婚协议书概述
离婚协议书是夫妻双方自愿离婚并对财产分割、子女抚养等问题达成协议时，用以明确双方权利义务的法律文书。
其作用在于保障离婚双方的合法权益，避免离婚后因财产分割等问题产生纠纷，同时也有利于子女的健康成长。
离婚协议书的法律依据主要包括《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规。
离婚协议书在离婚过程中具有重要地位，是民政部门办理离婚登记的重要依据之一。同时，它也是人民法院审理离婚案件时，判断夫妻感情是否确已破裂以及财产分割是否合理的重要参考。
01
02
03
04
双方协商
起草协议书
签署协议书
办理离婚登记
双方在离婚协议书上签字盖章，确认协议内容无误。
在律师或法律专业人士的协助下，根据双方协商结果起草离婚协议书。
夫妻双方就离婚及财产分割、子女抚养等问题进行充分协商，达成一致意见。
双方携带离婚协议书等相关材料到当地民政部门办理离婚登记手续。
02
财产价值评估方法
选择参照物
调整差异
确定评估结果
在公开市场上选择相似或相近的财产作为参照物，注意参照物与评估对象在功能、用途、成新率等方面的可比性。
根据评估对象与参照物之间的差异，对参照物的市场价格进行调整，以得出评估对象的市场价值。
综合考虑多个参照物的调整结果，确定评估对象的最终市场价值。
80%
80%
100%
根据评估对象的未来收益能力，预测其未来各期的收益额。
根据评估对象的风险程度和市场利率水平，确定适当的折现率。
将未来各期的收益额按照折现率进行折现，以得出评估对象的现值。
预测未来收益
确定折现率
计算现值
确定重置成本
扣除损耗
计算评估值
根据评估对象的实际使用状况和技术状况，扣除各种损耗（如物理损耗、功能损耗、经济损耗等），以确定评估对象的成新率。
将重置成本乘以成新率，得出评估对象的评估值。
根据现行市场价格和技术条件，重新购置或建造与评估对象功能相同的全新资产所需的成本。
适用于企业破产或停业清理时的财产评估，根据清算时资产的可变现价值确定评估值。
清算价格法
历史成本法
专家咨询法
根据资产购建时的实际成本确定评估值，适用于资产价值变化不大的情况。
邀请相关领域的专家进行咨询和评估，根据专家的意见确定评估值。
03
02
01
03
财产类型及价值认定
包括住宅、商铺、厂房等，需评估市场价值、折旧情况、产权归属等因素。
房产
涉及土地性质、面积、位置、使用年限等，需进行专业评估。
土地使用权
如林木、矿产资源等，需根据具体情况进行评估。
其他不动产
机动车
家具家电
存款及有价证券
其他动产
包括汽车、摩托车等，需评估车辆价值、使用年限、磨损情况等。
包括家庭日常使用的家具、家电等，需评估其实际价值。
包括银行存款、股票、债券等，需根据市场价值进行评估。
如珠宝首饰、艺术品等，需根据专业鉴定机构的意见进行评估。
需评估专利的创新性、实用性、市场前景等因素。
需评估商标的知名度、美誉度、市场占有率等因素。
需评估作品的艺术价值、商业价值等因素。
如商业秘密、技术秘密等，需根据具体情况进行评估。
专利权
商标权
著作权
其他知识产权
债权
债务
保险金
其他财产
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04
包括借款、应收款项等，需评估债权的可实现性及风险。
包括贷款、应付款项等，需评估债务的承担能力及风险。
包括各类保险产品的现金价值、理赔金等，需根据保险合同进行评估。
如继承权、赠与财产等，需根据具体情况进行评估。
04
财产分配原则与方案
双方应公平地分配共同财产，确保双方在离婚后都能维持合理的生活水平。
评估财产价值时，应充分考虑财产的来源、贡献、增值情况等因素。
对于无法准确评估价值的财产，可以协商或请专业机构进行评估。
01
02
03
在分配财产时，应优先考虑子女的抚养和教育需求，确保子女的生活不受影响。
对于女方在婚姻期间为家庭付出的劳动和贡献，应给予适当的补偿。
在分配住房等生活必需品时，应优先考虑女方和子女的需求。
在离婚过程中，如一方存在过错行为（如重婚、家庭暴力等），在分配财产时应适当照顾无过错方。
过错方在分配财产时可能面临少分或不分财产的情况，以体现对无过错方的保护。
对于过错方造成的损害，无过错方有权要求赔偿。
根据以上原则，双方可以协商制定具体的财产分配方案。
方案应包括各类财产的归属、价值评估、分配比例、支付方式等细节问题。
双方可以约定在一定期限内完成财产交接和过户手续，确保方案的顺利执行。
如双方无法就财产分配达成一致意见，可以寻求律师或调解机构的帮助进行协商和调解。
05
协议书撰写要点与
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