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**工业园区建设工程质量监督管理
实施细则
(讨论稿)
为了加强对本工业园区的建设工程质量监督管理,明确建设工程
参与各方的质量义务,保证建设工程质量,根据《建设工程质量管理
条例》、《重庆市建筑管理条例》等法律、法规的有关规定,结合本工
业园区实际情况,制定本实施细则。
一、建设工程的质量监督的要求
(一)建设工程质量应当达到下列基本要求:
1、符合有关法律、法规、规章的规定;
2、符合国家标准、行业标准和地方标准;
3、符合设计文件和建设工程合同的要求。
(二)建设工程参与各方的基本要求:
1、建设工程参与各方应当贯彻国家建设工程质量标准,推行科学
的质量管理方法,并根据建设工程的性质和特点,健全相应的质量保
证体系,完善质量管理制度。
2、建设工程的监理单位、勘察单位、设计单位和施工单位应当按
其资质等级和经营范围承接建设工程任务。
3、建设单位应当根据建设工程的特点和技术要求,按有关规定确
定具有相应资质等级的监理单位、勘察单位、设计单位和施工单位。
(三)签订建设工程合同的要求
建设单位与监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位签订建设
工程合同,应当符合有关法律、法规、规章的规定和技术标准,不得
降低对建设工程的质量要求。对无强制性技术标准的建设工程,应当
在建设工程合同中明确所采用的标准。
除前款规定外,建设工程合同中还应当明确建设工程参与各方的
质量义务。
(四)勘察、设计文件的要求
1、勘察、设计文件应当符合有关法律、法规、规章的规定和技术
标准以及设计任务书的要求。
2、勘察文件应当反映建设工程地质、地形和地貌的状况,评价
准确,数据可靠。
3、设计文件中应当注明建设工程使用的建筑材料、构配件和设备
的规格、性能和质量要求,但不得强行指定生产厂家;施工图纸应当
与其他设计文件相配套,标注的说明应当清晰、完整。
(五)材料、设备、构配件的质量基本要求
1、符合国家和行业的有关技术标准;
2、符合产品或者其包装上注明采用的标准;
3、符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;
4、符合设计文件中注明的产品规格和性能;
5、有产品质量检验合格证。
(六)检测单位的资质条件和检测要求
1、建设工程质量检测单位(以下简称检测单位)应当经建设部、
市建委、市技术监督局或者建设部、市建委、市技术监督局授权的机
构进行资质审核合格后,方可承担建设工程的质量检测任务。
2、检测单位应当按其资质等级和经营范围承担建设工程质量检测
任务,并严格执行有关法律、法规、规章和技术标准,出具的检测报
告、鉴定报告应当真实、准确。
(七)参建各方人员配备要求
参与工程建设的施工单位、监理单位须按规定配备专业的技术管
理人员和技术工人。
二、建设工程质量的核验监督
(一)建设工程质量监督备案
建设单位应当在建设工程开工前5日,向园区管委会规建处报送
质量监督备案手续,并提交相关资料(详见附件1)。
(二)建设工程参与各方开工前的义务
1、建设单位或者其委托的监理单位应当在建设工程开工前履行下
列义务:
(1)根据建设工程的性质和规模配备相应的质量管理人员;
(2)组织勘察单位、设计单位、施工单位进行设计交底和施工图
纸会审。
2、施工单位应当在建设工程开工前履行下列义务:
(1)建立施工管理组织,并配备相应的技术和质量管理人员;
(2)按照设计文件规定的质量要求编制施工方案;
(3)按照施工方案明确对施工人员的技术要求;
(4)落实建设工程的其他质量保证条件。
(三)建设工程开工前的监督管理
园区规建处在建设工程开工前行使下列监督职权:
由鸿庄公司工程部抽调人员与园区规建处工作人员组成质量监督
组。
1、质量监督组对拟实施项目的监理单位、施工单位的资质等级和
经营范围进行复核;
2、质量监督组编制建设工程质量监督计划,并通知建设单位、监
理单位和施工单位。
(四)建设工程参与各方在施工中的义务
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