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建筑施工中防渗漏施工技术的探析李红星1李谨男2

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发布时间：2021-08-13T01:39:49.171Z来源：《基层建设》2021年第16期作者：李红星1李谨男2

[导读]建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性

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摘要：建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物

的使用寿命。另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观。如果不及时采取有效的

措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本。当

房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部

分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命。若是居民长

期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗

渗能力极为关键。

关键词：建筑施工；防渗漏；施工技术；应用

1建筑施工中防渗漏技术的重要性

随着人们的生活水平、生活质量的不断提高，对于居住建筑活动也有了更高的要求。渗漏是房屋建筑常见的质量缺陷，在日常生活中

众多的居民生活会受到渗漏的损害。建筑施工项目防止渗漏是检验房屋建筑品质的重要控制指标，而在此施工过程中施工技术是否规范，

施工质量是否满足工程施工质量在后期的核验工作中显得尤为重要。

2建筑易发生渗水漏水的部位和原因

2.1卫生间

从近来的新闻报道中我们常常发现，很多建筑的卫生间渗漏严重，直接对下层住户造成影响。卫生间的渗漏主要原因有两个方面，第

一，卫生间中的管道较多且多数是运用交叉管道的形式进行连接，因此造成水管漏水。第二，管道的堵塞等因素造成水回流的问题，或者

是直接的管道破裂，从而产生渗漏问题。因此卫生的水渗漏主要是由管道问题造成的，且在因卫生间日常生活中经常使用，造成水渗漏的

认为因素较大，卫生间的防水防渗是施工中较难处理环节。

2.2地下室

现代建筑根据建设单位的要求为了给住户提供便利的服务，常常会建设地下室。地下室的水渗漏问题是最严重的，主要原因是地下室

的施工中一般使用混凝土，一旦混凝土质量出现问题就会直接反应到工程的质量上。例如，建设过程中振捣不密实导致混凝土出现孔洞、

或者是混合物中的泥的质量不合格等。这些都是影响地下室防水防渗工程质量的重要因素。另外地下室外面的防水卷材也是影响因素之

一，因此在施工中应严格按照施工标准和要求来进行验收。

2.3屋面

屋面出现水渗漏问题的主要原因是工程施工工艺和材料质量引起的。因为在屋面的施工中会存在很多的节点，如通风口、雨落口等，

这些是发生渗漏的主要因素。其次是屋面施工中钢筋质量不合格、或混凝土浇筑失误导致屋面裂缝，也是造成屋面水渗漏问题出现的原

因。

2.4外墙面

外墙面出现渗漏问题的主要部位是门、窗口处，主要原因是门窗部位的应力集中挤压下形成一条裂缝，在下雨天雨水会顺着门窗裂缝

流进屋内，发生渗漏问题。同时由于门窗是所有装饰材料相对集中的地方，如此增加了渗漏的几率。

3建筑施工中防水防渗施工技术应用

渗水漏水是建筑质量管理中备受争议的一个施工环节，房屋的渗漏处理不好，直接会对建筑物的质量造成一定的影响，并造成财产损

失。为了减少这样的情况，在建筑施工中必须深入研究防渗漏工程，积极采用先进的技术，对防水防渗部位严把工程质量，加强关键施工

你技术的研究工作，还要从防水材料、防渗设计等方面加强工程施工管理工作，从根源解决建筑物的防水防渗问题。

3.1选用新型防水防渗材料

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防水防渗材料众多，建筑材料应用中不光具备防雨水、防腐蚀等特点，还要在应用过程中能够得到长期的施工质量保障。随着科技应

用技术的不断发展，防水防渗材料也得到了一定的提升，布置在建筑的屋面、墙面、地下室等部位。较好的防水材料主要有高分子的卷

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材、密封性较强的物