某地产前期物业管理招标书.docx

编号：

时间：2021年x月x日

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

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第

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安阳建业?桂花居前期物业管理管控

投

标

书

河南建业物业管理管控有限公司

二00五年十一月二十五日

目录

文件名

页码

资格资质证明文件

1.1有关资质文件

1.2法定代表人身份证明书

1.3投标代表授权委托书

1.4投标函

1.5公司简介

1.6管理管控业绩

1.7现时管理管控的物业

报价文件

2.1前期介入管理管控

2.2物业服务费收费标准报价

2.3投标分项报价表

技术文件

3.1相关项目负责人简历

3.2物业管理管控总体设想

3.3物业管理管控组织机构框架图

3.4物业管理管控行政管理管控合适的方案

3.5公共秩序维护和消防服务合适的方案

3.6清洁绿化服务合适的方案

3.7物业管理管控应急预案

3.8物业管理管控物质装备相关计划

3.9物业管理管控人员配备相关计划

3.10物业管理管控总体目标

3.11物业管理管控相应的规章制度

3.12物业管理管控所使用的法律、法规

商务文件

4.1服务承诺

4.2收取物业管理管控费的方式

4.3

1.资格、资质证明文件

1.1有关资质文件

1.2法定代表人身份证明书

1.3投标代表授权委托书

1.4投标函

1.5企业简介

1.6管理管控业绩

1.7现时管理管控的物业

1.2法定代表人身份证明书

法定代表人身份证明书

单位名称：河南建业物业管理管控有限公司

单位性质：XX

地址：郑州市经济技术开发区经南二路28号

成立时间：1994年8月

经营期限：20年

姓名：丰光，性别：男，年龄：32岁，系河南建业物业管理管控有限公司的法定代表人。

特此证明。

投标人：河南建业物业管理管控有限公司

日期：2005年11月25日

1.3投标代表授权委托书

投标代表授权委托书

本授权委托书声明丰光系河南建业物业管理管控有限公司的法定代表人，现授权委托我公司的刘江华为我公司安阳建业?桂花居相关项目招标活动中我方代表，我方针对本次投标做出的书面承诺以及签署的所有文件，均对我方具有约束力，我方保证遵守。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：刘江华性别：男

身份证号码职务：河南建业物业管理管控有限公司安阳分公司经理

投标人：河南建业物业管理管控有限公司

法定代表人：丰光

授权委托日期：2005年11月25日

1.4投标函

投标函

致：安阳建业住宅建设有限公司

我方已全面阅读和研究了本次招标文件和招标补充文件，并经过对现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本招标的全部有关情况，同意接受招标文件的全部合适的内容和条件，并按此确定本投标的要约合适的内容，以本投标书合适的内容进行投标。经测算，前期启动开办费为176973元，物业服务费收费标准为0.71元/平方米?月。现场派驻经理为刘江华，管理管控人数27人，物业管理管控的目标为达到或超过国家一级《普通住宅小区物业管理管控服务等级标准》。

我方将严格按照有关物业管理管控招标法规及招标文件的规定参加投标，如我方中标，在接到你方发出的中标通知书的规定时间内，按中标通知书，招标文件和本投标书约定与贵方签订物业服务合同合约，并递交人民币壹万元的投标保证金，履行规定的一切责任和义务。

本投标书自开标之日起七天内有效，在此有效期内，全部条约条款合适的内容对我方具有约束力。我方如出现以下行为之一者，你方可无条件没收我方的投标保证金。

1、收回标书。

2、擅自修改或拒绝接受已经承诺的条约条款。

3、在规定的时间拒签合同合约或拒付履约保证金。

4、在投标、评标过程中有违法违纪行为。

投标人：河南建业物业管理管控有限公司

投标人代表：

1.5企业简介

企业简介

1.5.1公司实力：

河南建业物业管理管控有限公司成立于1994年，是国家建设部认定的物业管理管控一级资质企业，现为中国物业管理管控协会常务理事单位。

公司秉承“追求卓越、坚忍图成”的企业精神，坚持“物业管理管控、尽善尽美”的质量方针，专业提供全方位的物业管理管控服务、房屋租售、工程完善配套服务，获得了业主的一致赞誉，在社会上树立了良好的企业形象。

1998年8月，公司率先在河南省行业内通过ISO9002：1994第三方国际质量体系认证，成为河南省第一家获此殊荣的物业管理管控企业，在规范化管理管控方面迈出了关键的一步。公司的质量体系及各项运作模式日趋完善，从业人员的质量意识、服