海域使用权评估报告.pdf

资产评估报告书·摘要

注册资产评估师声明

（一）我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪

守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的

内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

（二）评估对象涉及的资产清单由委托方及产权持有单位申报并经其签章确

认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当

事方的责任。

（三）我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当

事方没有现存或预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

（四）我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已

对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉

及的资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已

提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。

（五）我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条

件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别

事项说明及其对评估结论的影响。

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资产评估报告书·摘要

资产评估报告书摘要

重要提示

以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的

全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

xxxxxx资产评估有限公司接受xxxxxx海洋与渔业局的委托，根据国家有关资

产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，

对拟拍卖海域使用权之目的而涉及的xxxxxx港渔人码头项目的海域使用权进行了

资产评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地

查勘、市场调查与询证，并根据本次评估目的和评估对象的具体情况，对委估资产

在2011年7月12日所表现的市场价值进行了评估并做出了公允反映。目前我们

的资产评估工作已经结束，现谨将资产评估结果报告如下：

经评估，截至本次评估基准日2011年7月12日止，在本次评估假设前提下，

委估海域使用权的评估价值为总资产5,828,181.00元，大写为人民币伍佰捌拾贰

万捌仟壹佰捌拾壹元整。

本报告仅供委托评估方为本报告所列明的评估目的以及报送资产评估主管机

关审查使用。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提

供或公开，除依据法律需要公开的情形外，报告的全部或部份内容均不得发表于

任何公开媒体上。

本报告结论的有效使用期限按现行规定为一年，从评估基准日起计算。超过

有效使用期限，应当重新进行资产评估。

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资产评估报告书·正文

资产评估报告书

Xxx评报字[2011]第00xx号

一、绪言

xxxxxx资产评估有限公司接受xxxxxx海洋与渔业局的委托，根据国家有关资

产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，

对委托方因拍卖之目的所涉及的xxxxxx港渔人码头项目的海域使用权进行了资产

评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘

查、市场调查与询证，对委估资产在2011年7月12日所表现的市场价值作出了

公允反映。目前我们的资产评估工作已经结束，现谨将资产评估情况及评估结果报

告如下：

二、资产评估委托方与产权