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家庭装修合同
以下是关于家庭装修合同,希望内容对您有帮助,感谢您得阅读。
乙方包工、包全部材料;
乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料
乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
总价款: 元,大写(人民币): 。其中:材料费: ,人工费: ,管理费:
,设计费: ,垃圾清运费: ,税金: ,其他费用: 。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
工程期限 天;开工日期 天
月 日;竣工日期 天 月
日;
工程内容及做法第二条施工单位资格
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙
方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。
第三条材料供应
按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第四条工程质量
本工程执行 (填建筑装饰工程技术规程)、
(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
本工程由 方设计施工方案。
甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由
部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第五条工程验收
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: 。
乙方应提前 天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单;
工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续(见附表九:工程结算单);
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为
年。验收合格签字后,填写工程保修单。第六条工程款支付方式
双方约定按下列第 种方式支付工程款:(1)本合同签订后,开工前 至 日,甲
方支付相当于总价款 %的工程款;
完成 %的工程量之日后的 日内,甲方支付相当于总价款 %的工程款;
竣工验收后 日内,甲方支付相当于总价款
%的工程款。
竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款 %的工程款。
甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的
%的保修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。
第七条有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
第八条工程监理
本工程甲方委托监理,应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。
本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理。
为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理。总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务。
第九条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
甲方在开工日期 天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸。
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