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物业租赁及管理服务合同(5篇精选)

物业租赁及管理服务合同(篇1)

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是物业的管理和运营方，乙方有意租赁该物业，为此，甲乙双方就物业租赁和管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：___________________

物业面积：___________________

物业用途：___________________

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金为每月______元，按月支付。乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月______元，由乙方承担。乙方应在每月的______日前将当月物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

五、甲方的权利和义务

甲方有权按照约定收取租金和物业管理服务费用。甲方有义务提供物业的维修、保养和安全管理服务。甲方有义务按照约定提供其他服务，如：公共设施的使用和保养等。

六、乙方的权利和义务

乙方有权按照约定使用物业，并按照约定支付租金和物业管理服务费用。乙方有义务爱护物业及其设施设备，不得擅自改动和损坏。乙方有义务遵守物业的管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任。

八、其他事项

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：（签字盖章）

乙方（承租方）：（签字盖章）

物业租赁及管理服务合同(篇2)

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下协议：

一、物业租赁

物业描述：甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体包括但不限于房屋、设备、设施等。租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金：乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金金额和支付方式如下：

（1）租金总额：租金总额为______元，其中第一年租金为______元，第二年租金为______元，第三年租金为______元。

（2）支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第______天前将当季租金支付至甲方指定的账户。

押金：乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元。租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

二、物业管理服务

甲方应为乙方提供物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、维修等。物业管理服务费用由乙方承担，具体费用和支付方式由双方协商确定。甲方应保证物业的安全和正常使用，如发生安全事故或设备故障，应及时采取措施进行处理。

三、违约责任

如乙方未按时支付租金或物业管理服务费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并按照每逾期一天加收应付款项千分之______的标准计算违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方在租赁期间擅自转租或改变租赁物的用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在合理期限内改进或赔偿相应的损失。

四、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：（签字盖章）

地址：______________

电话：__________________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：（签字盖章）

地址：______________

电话：__________________________

日期：__________________________

物业租赁及管理服务合同(篇3)

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就物业租赁和管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位置：___________________物业面积：___________________物业用途：___________________

二、租赁期限

租赁期限为___