土地和资本市场的均衡.pptxVIP

土地和资本市场的均衡;目录;01;;研究目的;02;;;协议出让：指政府作为土地所有者与选定的受让方协商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的行为。

招标出让：指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。

拍卖出让：指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

挂牌出让：指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。;03;;;;04;;;;05;在土地和资本市场中，均衡价格是由土地和资本的供求关系决定的。当土地和资本的供给与需求相等时，市场达到均衡状态，此时的价格即为均衡价格。;;市场信息充分且透明，交易双方能够理性决策。;;;推动土地和资本市场的多元化发展，降低单一市场波动对整个经济体系的影响。;;;06;近年来，该地区土地供应逐渐增加，土地流转市场活跃。同时，土地价格不断攀升，反映了土地资源的稀缺性和市场需求的强劲。;;经验总结;07;;;;THANKS