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物业公司行政主管职责
物业公司行政主管职责精选篇1
1、负责项目定位和策划报告的撰写,创意和策略制定。
2、负责公司活动的组织、策划与实施。
3、企业文案的推广,负责活动的`宣传以及品牌的建立和宣传。建立健全公
司行政管理制度,不断完善各项管理流程。
4、积极开展办公室事务,起草、传阅、报批各类书。
5、科学合理管理办公设施设备,提高设备利用效率。
6、指导行政专员建立档案管理模式,及时有效的整理档案,使公司各项事
务有档可查。
7、积极拓展采购渠道,货比三家。有效降低采购成本,增加采购效率。
8、建立供应商名册,采购事务做到有据可查。
9、建立各部门采购台账,制定年度公司采购计划,含预算。
10、积极开展社区展台服务,开拓渠道,增加公司营业性收入。
11、合理有效管控经营商家的经营事务,及时催缴相关费用。
12、强化固定资产管理,及时登记入册,建立台帐。
13、及时办理各项行政费用支出,月报月清。
14、协助部门领导做其它行政事务工作及相关策划宣传类工作。
15、完成领导安排的其它工作事项。
物业公司行政主管职责精选篇2
一、行政架构配置
1、物业经理:1人全面负责经营管理;
2、副经理:1人具体实施经营事务、人事等;
3、办事员:1人文书、外联、财务、劳资、后勤、信息管理等;
4、物业管理员:1人具体物业管理、抄收水电收费、租金等;
5、安保员:门卫、巡更、停车管理、小区内公共秩序等;24小时在岗
博氏工业园3人(含钢架房)
三角村园区3人(含办公室)
胜稼村园区3人(沈大酒店管理、物业管理)
6、水电工:公共区域水电设施维护、水电维修、装修监管、维保服务等;
3人专职水电工16小时待岗
7、保洁员:公共区域卫生保洁、绿化养护等。
博氏工业园4人(含钢架房)
三角村园区3人(含办公室)
胜稼村园区4人(沈大酒店管理、物业管理)
8、内勤管理:1人仓库管理、物业材料采购、食堂管理。
二、组织架构图
三、物业办公室行政考核制度
物业行政办公室人员工作制度
1、公司上班时间如下:早8:30—11:30,下午13:00—17:00;周一至周六
工作日,法定节假日调休,调休提前两日安排。
2、晚间值班:19:00—24:00,负责巡检各园区在岗工作。
3、办公室考勤实行考核打卡制,每日上下班必须考核打卡,请假必须提前
报批,填写请假条。值班巡检实行岗位签到。
4、办公室考勤机旁设立墙报留言板,每日工作时间内外出必须注明外出事
由、时间、联系方式。
5、每日上班着装整齐,统一佩戴工作证。
6、公司每周一实行例会制,总结回顾上周工作,解决工作重点难点,制定
本周新工作计划,布置安排工作要点。
7、员工要养成记每日工作日志习惯,记录每日工作的问题,及时上报工作
进度,严格执行上级布置的工作任务。
8、办公室员工薪酬实施绩效考核制度。日常加班按每日50元计,法定节假
日加班按每日100元计。
9、办公室员工设立奖励考核:全勤奖、贡献奖、年终奖等(具体参考薪酬
体系)。备注:
1、每周早退满两次、考勤未打卡、事假每天一律扣基本工资50元;病假每
日扣30元(以医院病假条为准);旷工每日扣150元,三日以上扣除全部基本
工资;每月全勤奖200元。
2、员工薪资=基本工资(65%)+绩效工资(25%)+福利奖励(10%)
(绩效考核意义:改善个人绩效,提高企业效益,作为个人升迁异动、薪资
调整、培训及奖励的依据。)
四、各工作岗位职责
副经理管理员岗位职责
1、在办公室经理的领导下,全面实施本部门的各项工作。
2、负责部门书面的工作计划、文件起草、档案管理,并组织编写管理报告
和各种通知、公函;总结各项工作的开展。
3、负责发放本部门员工的业务培训计划,定期组织通知员工培训。
4、记录汇总各项规章制度、检查督促岗位责任制的执行情况,不断提高服
务质量,落实奖惩制度。
5、负责沟通传达公司文件、通知及
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