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企业工程项目评估建议
施工企业要想在剧烈的市场竞争中立于不败之地,关键在于能否为社
会供应质量优、工期短和具有竞争力的产品,而施工企业能否获得肯定的
经济效益,关键在于能否合理掌握本钱。工程工程评估的作用就是通过对
工程工程进展评估准时把握工程工程经济效益状况,精确确定工程工程的
生产经营目标,为工程对下承包、指导施工、实施本钱掌握、本钱治理和
上级主管单位对工程和班子人员的考核、奖惩供应依据。它是提高工程工
程治理水平、实施工程本钱治理,实现生产经营目标和经济效益的有效途
径。
1健全组织、明确职责按《工程工程评估治理方法》规定:工程工程
中标签约后,工程派出单位要在组建工程班子、健全机构、组织施工单位
上场的同时,要组建评估工作领导小组和相关部门参与的详细业务组。即
施工技术部门(施工方案组)、物资设备部门(物资、设备组)、财务部门
(财务组)、经管部门(本钱预算组)。详细职责如下:
1.1领导小组职责。全面负责评估组织领导工作。检查、指导、审核、
审定施工组织编制原则、实施性施工组织设计、预算编制原则及评估报告
等。
1.2业务组职责。
1.2.1施工技术部门(施工方案组)职责:负责水文、气象、取弃土
场、租用土地、大小临、交通道路、通讯等施工现场调查,指导编制施工
方案,编制实施性施工组织设计,计算复核工程数量,审核确定劳动力、
机械设备、材料(含周转材料)的投入,测定、计算和审核确认劳、材、
机实耗数量等。
1.2.2物资设备部门(物资、设备组)职责:负责主材、地材、一般
材料、运力、运距、运价等市场调查,编制各种材料价格名目表,确定周
转材料摊销期,风、水管路及电力配线费用的计算、工器具使用费及劳动
爱护用品费用的计算、审核;负责通信、电力、租赁机械设备的数量及价
格的市场调查,机械设备的台班单价、根本折旧、电费的计算、审核。
1.2.3财务部门(财务组)职责:负责地方收费工程及标准等市场调
查,计算、测定、审核各级工程部本级间接费、治理费、财务费开支规划,
计算、审核地方收费及营业税,审核汇总机构调遣费等费用开支。
1.2.4经管部门(本钱预算组)职责:负责地方劳务工资标准、租用
土地及临房等价格的市场调查;计算、审核内部职工平均日工资和内部带
劳务加权平均日工资单价;依据根底资料计算、审核直接本钱、其它直接
本钱及其它费用;负责评估本钱费用汇总、计算综合利润、拟定各项经济
技术指标;起草工程评估报告、工程工程生产经营指标文件(或生产经营
目标责任书)。
2工程工程评估依据、原则
2.1依据施工合同、设计文件、招投标文件,工程工程发包原则,企
业施工定额、实际测算分析定额、国家各种现行的可行定额,集团公司及
所属各单位规定的有关费用标准及集团公司《工程工程评估实施方法》规
定,施工现场调查资料和市场调查资料等进展工程工程评估。通过优化的
工序施工组织设计和工艺设计,编制实施性的施工本钱预算。2.2工程工
程评估原则:实事求是,科学、精确、经济、合理、可行。
3工程工程评估根本内容
3.1分析工程工程的主要特点、施工难易程度、技术含量及影响工期、
质量、效益、安全等客观因素,找出重大掌握要素。
3.2在标书根底上,重新优化实施性施工组织设计,使其更具有操作
性、可行性、合理性、经济性。
3.3在实施性施工组织设计根底上,编制实施性施工本钱预算,确定
各项本钱和经济指标。
3.4审查分析中标合同的合理性、有效性、履约的可能性,找出履行
合同的不利因素和变更设计途径。
3.5审查分析工程工程的特点对工程提出意见和建议。
4工程工程评估方法评估方法确实定,应视工程工程评估所应具备的
条件(如设计文件中的图纸资料是否齐全)、承包原则、开工时间(即业
主要求开工时间是否紧迫)等详细状况确定。以满意开展评估、尽快绽开
施工、并到达评估效果为原则。详细评估方法一般有:预算编制法、本钱
费用法、目标本钱猜测法、量本利分析法等。在实际评估工作中常用的是
预算编制法和本钱费用法两种。
4.1预算编制法。预算编制法是在设计及实施性工序施工组织设计根
底上,通过进一步的优化和工艺设计后,按其所提出的工序劳、材、机数
量,依据企业施工定额或阅历定额、实际测算分析定额、国家和省市规定
的现行可行定额及有关费用标准为补充,依据施工现场和市场调查实际资
料,以
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