合同法对买受合同的要素与规定.pptx

汇报人：XX2024-01-23合同法对买受合同的要素与规定

目录买受合同基本概念与特点合同法对买受合同要素规定买受合同订立与履行流程违约责任及救济措施争议解决途径和程序总结回顾与展望未来发展趋势

01买受合同基本概念与特点Part

买受合同是指买卖双方就买卖标的物达成的协议，明确双方的权利和义务。买受合同定义买卖合同是一种双务、有偿、诺成性的合同。买卖合同的性质买受合同定义及性质

交付标的物、保证标的物质量、权利瑕疵担保等。支付价款、受领标的物、及时检验等。买卖双方权利义务关系买方的主要义务卖方的主要义务

买受合同成立要件当事人具备相应的民事行为能力。买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物，且属于出卖人所有或有权处分。意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

02合同法对买受合同要素规定Part

当事人要素买受人和出卖人买受合同必须明确标识买受人和出卖人的身份，包括姓名或名称、住所或营业地等。当事人能力买受人和出卖人必须具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。代理行为若买受人或出卖人为代理人，必须提供有效的授权委托书，明确代理权限和期限。

STEP01STEP02STEP03标的物要素标的物描述标的物必须合法，不违反国家法律、法规的禁止性规定。标的物合法性标的物权属出卖人必须保证对标的物拥有完整的所有权或处分权，不存在权属纠纷。买受合同应详细描述标的物的名称、型号、规格、数量、质量等关键信息。

买受合同应明确标的物的价格和计算方式，包括单价、总价、折扣等。价格约定支付方式支付违约合同应约定支付方式和期限，如一次性支付、分期付款等，并确保支付方式安全可靠。若买受人未按约定支付价款，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。030201价格与支付方式要素

履行期限、地点和方式要素履行期限买受合同应明确约定标的物的交付时间和期限，确保双方按时履行义务。履行地点合同应约定交付标的物的具体地点或方式，便于双方交接和验收。履行方式根据标的物性质和交易习惯，约定适当的履行方式，如送货上门、自提等。同时明确验收标准和程序，确保标的物符合合同约定。

03买受合同订立与履行流程Part

要约邀请与要约发是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。要约邀请是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约发出

承诺接受是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。生效条件承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。承诺接受及生效条件

合同成立时间承诺生效时合同成立。地点确定承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。合同成立时间及地点确定

履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。履行方式履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。履行费用负担当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任履行过程中注意事项

04违约责任及救济措施Part

指合同一方当事人违反合同约定的义务，包括不履行、迟延履行、不适当履行等情形。实际违约指在合同履行期限到来之前，一方当事人无正当理由明确表示或以其行为表明将不履行合同义务的情形。预期违约违约责任类型划分

违约行为认定标准行为标准根据当事人的行为是否违反合同约定或法律规定来判断是否构成违约。结果标准根据当事人的行为是否导致合同目的无法实现来判断是否构成违约。

当事人可以在合同中约定违约救济措施，如违约金、损害赔偿等。合同约定在没有约定或约定不明确的情况下，可以依据法律规定选择相应的救济措施。法律规定在选择救济措施时，应当遵循公平原则，确保救济措施与违约行为相适应。公平原则救济措施选择依据

可得利益赔偿指因违约行为导致合同无法履行而丧失的可得利益。实际损失赔偿指因违约行为造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。惩罚性赔偿在特定情况下，法院可以判决违约方支付惩罚性赔偿，以惩罚其恶意违约行为并预防类似行为再次发生。损害赔偿计算方法

05争议解决途径和程序Part

协商是指合同当事人在争议发生后，通过自愿、平等、互谅互让的基础上，就争议问题进行沟通，寻求解决方案的一种方式。协商的定义协商具有灵活性、高效性、保密性等优点，能够迅速解决争议，维护合同当事人的合法