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北京部分新建人造旅游观察的考察报告

北京局部新建人造旅游观看的考察报告

一、考察范围

六月份，我们对北京市郊局部新建人造旅游吸引物做了初步的调查，〔1〕现将调查中了解到的一些状况和我们的建议报告如下。

二、新建人造景观的主要类型及特点

这些新建人造旅游吸引物，按形式可分为游乐场所（如北京九龙游乐园）、艺术宫馆（如十三陵明皇蜡像宫、北京电影旅游城）、博物馆和露天博物馆（中华民族园）、微缩景观（世界公园、老北京微缩城）、仿古园林（大观园）等；按内容可分为表现历史、传统文化、古典文学作品以及国内外景观和风情等；就全部制形式可分为中外合资、中外合作、政府独资、国内联营和私人集资等。

新建人造景观大致有这样几个特点：

1.建筑规模大。平均占地300亩以上，最少的15亩，最多的达800亩。而且大局部单位尚有其次期甚至第三期工程的规划，用地面积还将进一步扩大。

3.建筑周期短。虽然新建“人造景观”普遍规模较大，但大多数工程立项开工后，建立速度快，建筑周期短。像世界公园、十三陵明皇蜡像宫、老北京微缩景观等景点投资都超过2亿元，

但从开工建立到开业一般都在18个月之内。

4.静观景观多。从目前建成开业的人造旅游吸引物来看，供人们欣赏巡游的多，参加性较强的工程少。特殊是有些工程虽然艺术水平很高，造价也很昂贵，但由于没有脱离传统艺术馆的展现、欣赏方式，因此吸引力并不明显。有些景观创意不错，但缺乏深层次的开发，游客的重访率很难提高。

5.档次差异大。从现有人造景观的状况分析，其文化、艺术、技术水平差异很大，参差不齐。有的采纳了国际上较为先进的科技成果（如九龙游乐园引进了美国的电脑掌握系统和先进的电影技术，明皇蜡像宫精湛的蜡像艺术），有的文化水平价值很高（如集保藏、巡游、消遣、训练和民族活动等多功能为一身的大型露天博物院——中华民族园）。但也有些景观仅仅是照搬、仿制，缺乏生命力。总的来讲，北京还的确缺乏真正反映国家文化、艺术、技术水平的精品。

6.投资主体多样化。目前投资主体不再仅仅是政府一个渠道，而是趋向多元化。投资方式也是多种多样。

三、新建人造景观的作用及进展趋势

应当说，北京市是全国人文景观最丰富的城市，而且，以长城、故宫为代表的一大批历史文化遗产正是北京旅游形象和旅游吸引力的集中表达。但是，由于北京市本身是个超大型城市，常住人口多，流淌人口也多，重访的客人也多，这些新的人造景观的消失，在肯定程度上丰富了这里的旅游产品，对满意来势凶狠的国内旅游需求的增长具有重要意义，这是其一。其二，在这些新建人造景观中，有的被列为北京市政府甚至国家的外事活动基地，为宣传、宏扬中华民族文化，促进国际沟通和合作发挥了重要的作用，同时，也有利于提高北京的声誉、改善北京的总体形象。其三，活泼了当地经济。新景点的建筑，旅游活动的活泼，必定会促进相关产业的进展，带动、特殊是会促进当地效劳业的进展和就业，从而促进当地整个经济的进展。其四，增进了与境外和国内其它地方的经济联系与交往。由于北京特别的地位、旅游业进展的潜力大和新建景观预期回报率高等特点，新景观的建立对境外和国内其它地区的投资者有很大的吸引力，并且，不同形式的投资和合作方式又是展现北京投资环境的窗口，从而增进北京与境外和国内其它地区的经济交往和联系。其五，促进精神文明建立。从我们调查的景观来看，内容都是安康的，游人通过巡游都能开阔眼界，得到一些学问或启迪。特殊值得一提的是，这些单位都制订了一些对老年人、儿童、学生和残疾人优待的票价，受到社会的普遍好评。

目前社会上对人造景观的谈论纷纷扬扬，褒贬不一。尽管为数不少的新建景点并不景气，由于多种因素的影响，远远没有到达预期的经济效益，债务负担相当沉重，但好像并没有引起有关投资人的警觉和关注。实际上，北京市建筑人造旅游吸引物的热潮并未降温，不少工程仍旧在紧罗密鼓地筹划或建筑之中。为了怕被别人“抢去”，往往“严格保密”；为了通过审批关卡，筹划者也不得不考虑必要的手段，掩盖真相。而且，将来的工程将会是规模更大，投资更巨，占地更多，重复建立在所难免。特殊是近年来人造景点建得比拟少的地方，乐观性则更大，欲“后来者居上”。这一点值得引起政府有关职能部门的特点留意。

另外一种倾向是在景点建立上追求“大而全”。目前，不少景点已经建成或正在着手建筑住宿、餐饮、消遣、购物等附属设施，追求自成体系、包罗万象的“大而全”。甚至在一些新建人造景点相当集中的地区，还盲目地建筑几乎是同一水平、同一风格的设施，其前景令人