春节做客人员管理制度.doc

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春节做客人员管理制度

01总则

1.为了加强小区物业管理，保障小区业主的生命财产安全，维护小区秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及国家相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

2.本制度适用于本小区春节期间做客人员管理。

02管理规定

3.做客人员定义

本制度所称做客人员，是指春节期间访问小区业主、物业使用人的外来人员。

4.业主、物业使用人责任

(1)业主、物业使用人应提前将自己的做客计划告知物业管理处，以便物业管理处提前做好接待准备。

(2)业主、物业使用人应告知做客人员小区的相关管理规定，以便做客人员遵守。

(3)业主、物业使用人应确保做客人员在小区内不从事违法活动，影响其他业主的正常生活。

5.物业管理处的职责

(1)物业管理处应设立专门的做客人员接待处，配备相应的设施设备。

(2)物业管理处应安排专人负责做客人员接待工作，并对接待人员进行培训，确保接待工作规范进行。

(3)物业管理处应制定详细的做客人员接待方案，确保接待工作有序进行。

(4)物业管理处应对做客人员接待工作进行监督检查，对违反规定的相关人员进行处理。

6.做客人员登记规定

(1)做客人员进入小区前，应主动向门卫或值班人员出示有效身份证件，进行身份核实。

(2)做客人员应如实填写《做客人员登记表》（以下简称《登记表》），内容包括但不限于：姓名、性别、身份证号码、联系方式、来访时间、离开时间、被访业主姓名、楼栋号、房间号等。

(3)做客人员应注意个人着装和言行举止，禁止在小区内大声喧哗、吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。

(4)做客人员进入小区后，应自觉遵守小区物业管理规定，尊重其他业主的合法权益，爱护小区公共设施设备。

7.车辆管理规定

(1)做客车辆进入小区，应服从小区车辆管理规定，在指定位置停放。

(2)做客车辆严禁在小区内随意行驶、鸣笛，应遵循小区内交通规则。

(3)做客车辆进入小区时，驾驶员应配合门卫或值班人员进行车辆登记，包括但不限于：车牌号、车型、颜色、驾驶员姓名、联系方式等信息。

(4)做客车辆在小区内发生交通事故，驾驶员应立即报警，并通知小区物业工作人员。

8.消防安全管理

(1)物业管理处应加强消防安全管理，确保消防设施设备完好有效。

(2)业主、物业使用人应配合物业管理处做好做客人员的消防安全宣传教育，提高做客人员的消防安全意识。

(3)做客人员应遵守小区消防安全管理规定，禁止在小区内随意吸烟、使用明火等。

9.治安防范管理

(1)物业管理处应加强小区内治安巡逻，发现可疑情况及时报告。

(2)做客人员应遵守小区治安管理规定，禁止在小区内从事违法活动。

(3)业主、物业使用人应提醒做客人员遵守小区治安管理规定，防止做客人员在小区内从事违法活动。

10.环境管理

(1)物业管理处应加强小区内环境卫生管理，保持小区整洁美观。

(2)做客人员应遵守小区环境卫生管理规定，禁止随意扔垃圾、随地吐痰等不文明行为。

(3)业主、物业使用人应提醒做客人员遵守小区环境卫生管理规定，保持小区内环境卫生整洁。

03附则

11.本制度由物业管理处负责制定、修改和解释。

12.本制度自发布之日起施行。

附录：做客人员登记表

做客人员登记表

编号：___________

来访日期：___________

离开日期：___________

来访者信息：

姓名：_____________________

性别：□男□女

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

来访目的：（请详细说明）___________

车辆信息（如有）：

车牌号：_____________________

车型：_____________________

颜色：_____________________

驾驶员姓名：_____________________

联系方式：_____________________

被访业主信息：

业主姓名：_____________________

楼栋号：_____________________

房间号：_____________________

来访备注：___________

物业管理处盖章/签字：___________________

来访人员签字：_____________________