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超过1千万，管理资产规模超过2500WORD

超过1千万，管理资产规模超过2500WORD完美格式专业整理亿元。目前红璞酒店公寓已形成标准化产品体

众多外企签署租赁协议，所管项目房源都是供不应求。四小模型区：上北下南，左西右东。喜年CEO公寓，共5

的软硬装及家电家私的品牌，支撑CEO公寓的5000元/平的高端豪装标准。例如：科勒的卫浴洁具、西门子

费、环境卫生费、治安费、公共能耗费等公共事业费用以及本公寓物业管理费由乙方自行承担并缴纳。B、交付前

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喜年CEO公寓说辞

项目卖点：

一、狮山商圈的最核心，苏州东西向财富中轴线上，地段绝佳；

二、周边4万涉外人群，10万高端商务精英，30万高端居住人口；

三、特大城市级的交通配套。

地铁3号线（S1）上盖物业未来连直通昆山上海，1号线滨河路和塔园路步行10分

钟，约20条公交线路，10分钟上内环和中环，紧邻苏州最大的汽车客运站-西站及轨

电车1号线，驱车35分钟到苏南硕放机场，真正便达长三角的交通配套；

四、8-10年回本，超高投资回报率。委托世联行旗下红璞酒店提供前8年包租服务，

日韩专属租住客群，以租养贷。

五、花样年物业国际提供管家式物业服务，更有健身房、图书馆、会客厅等高端会所

级配套。

六、5000元奢装标准，58经典套房，低总价高回报，超低投资门槛。

七、国家级的商业配套；

自带11万方高端红唐商场，比邻淮海商业街和阳光百货，5分钟范围内更有泉屋、美

罗、绿宝、家乐福，未来2年更有索山地下商场、金鹰、龙湖等，衣食住行，步行全搞

定。

八、世界级的五星级酒店配套；

现有香格里拉酒店、新城花园酒店和日航酒店3座五星级酒店，未来3年更有龙湖、

信汇达、安邦项目的5星级酒店3座，2公里的狮山路，未来将至少6家五星级酒店，媲美上海陆家嘴和香港中环！

九、国际级的金融配套；

苏州唯一中国人民银行、国有四大行新区支行、渣打汇丰等多家外资银行、数10家各

类商业银行，数10家证券和保险机构，媲美上海外滩和纽约麦哈顿广场。

十、退二进三及狮山路大改造稳步推进，淮海街改造年底实施，狮山路周边近200亿大手笔的政府规划，潜力无穷。

公寓说辞：

先生，您好！欢迎参观花样年喜年CEO公寓营销中心，我们现在所处的位置就是以后公寓的物管大堂，现在临时做营销中心，您是第一次来吗？怎么知道我们项目的？有跟现场业务员联系过吗？这边请，给您介绍下我们项目区位交通情况。

一裱板区：上北下南，左西右东，这是项目所在位置。

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生间J户型安装工程J

生间J户型安装工程J户型电器工程J户型给排水安装工程J户型空调安装工程小计补充清单（装饰）补充清单（

工程3墙面工程小计标准层公区费用总计（过道+电梯厅）（一）首层大堂，过道项目名称及位置地面工程天花工

受。六实景样板间带看先生这边请，带您实际感受下我们的空中实景样板间。过道右手边是大堂的公共卫生间，前

面就是我们1楼的侯梯厅，您看到的就是以后交付的实际效果，地面均是天然石材拼接后打磨的，很耗工时，公寓

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花样年CEO公寓，位于苏州东西向财富中轴线上，距苏州市政府2公里，是苏州三大核心商圈之一的狮山商圈正核心，拥有绝佳的地段优势！（投资买房主

要看地段）花样年CEO公寓是地铁3号线（S1）上盖物业，距地铁1号线步行10分钟，临近未来苏州最大的客运站-客运西站，10分钟上内环和中环，更有

20多条公交线路，堪称便达长三角的交通配套。花样年CEO公寓依托34万方的喜年广场，自带11万方高端红唐商场，比邻东亚风情的淮海路商业街，5分钟范围内更有阳光百货、泉屋、美罗、绿宝、家乐福等，未来2年更有金鹰、龙湖等商场，衣食住行，步行5分钟全搞定。花样年CEO公寓拥有国际级的金融配套。苏州唯一中国人民银行、国有四大行新区支行、渣打汇丰等多家外资

银行、数10家各类商业银行，数10家证券和保险机构，名副其实的金融中

心。CEO公寓周边密集星级酒店。现有香格里拉、新城花园和日航等3座五星

级酒店，未来3年再起龙湖、信汇达、安邦项目的5星级酒店3座，全长2公里的狮山路，未来至少6家五星级酒店，媲美上海外滩、纽约麦哈顿广场的星级酒店服务！实际上，狮山路是苏州的涉外区。近年虽然有些日企工厂转移到

越南/泰国等地，狮山路日韩港台等籍人士仍到4