公司融资风险及防范策略研究.docVIP

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摘要

基于目前房地产行业的发展状况，本文对房地产行业所引起的金融危机和防范问题进行了探讨。目前，财政对房地产发展的支撑是贯穿整个房地产发展过程的，但由于对金融的依赖，导致了房地产企业的融资风险，尤其是在目前的发展环境中，这种风险的影响更为突出。所以，如何对房地产企业的财务风险进行有效的预防，就成为一个亟待解决的问题。而房地产作为一个资金密集的行业，正因为如此，它已经是推动房地产行业快速、高效、快速的发展的一个关键因素。从总体上看，房地产投资对高资本金公司而言是一个非常关键的问题。在开展融资之前，房地产公司面临着财务危机。若未能按期偿付本息，公司将无法维持其正常的生产经营，面临破产清盘的危险。本论文以新城公司为例，运用金融危机的概念及相关的相关原理，从新城公司的实际情况出发，通过目前的筹资模式来进行风险评估；然后，从其产生的原因出发，提出了相应的金融风险战略。通过对国内外文献资料的整理，采用层次分析与模糊评判相结合的方法，构建了一套包含了金融风险和金融风险的评估系统。本文旨在通过减少新城公司的资金风险，进而增强其抵御金融风险的能力。

关键词：房地产融资;融资风险;防范策略

Abstract

Basedonthecurrentdevelopmentoftherealestateindustry,thispaperdiscussesthefinancialcrisisandpreventionproblemscausedbytherealestateindustry.Atpresent,thefinancialsupportforrealestatedevelopmentrunsthroughthewholeprocessofrealestatedevelopment.However,duetothedependenceonfinance,thefinancingriskofrealestateenterpriseshasresulted,especiallyinthecurrentdevelopmentenvironment,theimpactofthisriskismoreprominent.Therefore,howtoeffectivelypreventthefinancialrisksofrealestateenterpriseshasbecomeanurgentproblem.Asacapital-intensiveindustry,realestatehasbecomeakeyfactortopromotetherapid,efficientandrapiddevelopmentoftherealestateindustry.Ingeneral,realestateinvestmentisakeyissueforhigh-capitalcompanies.Beforefinancing,realestatecompaniesfacedfinancialcrisis.Ifthecompanyfailstopaytheprincipalandinterestonschedule,itwillbeunabletomaintainitsnormalproductionandoperationandfacetheriskofbankruptcyandliquidation.TakingXinchengCompanyasanexample,thispaperusestheconceptoffinancialcrisisandrelevantprinciplestocarryoutriskassessmentbasedontheactualsituationofXinchengCompanythroughthecurrentfinancingmodel;Then,basedonthecauses,thecorrespondingfinancialriskstrategyisproposed.Throughthecollationofdomesticandforeignliterature,asetofevaluationsysteminclu