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中央空调维修保养规程通

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Followingproceduresinwork,suchasignoringtheoperatingprocedures,willleadtoallkindsofsafetyaccidents

intheproductionwork,resultinginlossesandpersonalinjuries,andinseriouscasesendangeringsafety.

撰写人/风行设计

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管理规范范本系列Standardtemplate管理编号：SLU/N-QA937

中央空调维修保养规程通用模板

使用说明：本操作规程文档可用在日常工作中必须遵照执行的一种保证安全的规定程序，如忽

视操作规程在生产工作中会导致出现各类安全事故，带来经济损失和人身伤害，严重情况下会

危及生命安全。为便于学习和使用，请在下载后查阅和修改详细内容。

为规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性

能完好，特制定本规程。

（一）冷却塔维修保养：专业人员每半年对冷却塔进

行一次清洁、保养。

1、用500V摇表检查电机绝缘电阻应不低于0.5兆

欧，否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5

兆欧以上时则应拆修电机线圈。

2、检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应

加注润滑油；如有异常摩擦声则应更换同型号规格的轴

承。

3、检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规

格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整（每半个月检

查一次）；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整

修。

4、检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷

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嘴。

5、清洗冷却塔（包括填料、集水槽），清洁风扇风

叶。

6、检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复（不定

期）。

7、拧紧所有紧固件。

8、清洁整个冷却塔外表。

（二）风机盘管维修保养：专业人员每隔半年对风机

进行一次清洁、保养。

1、检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注

润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。

2、每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气（不

定期）。

3、用500V摇表检查风机电机线圈绝缘电阻应不低于

0.5兆欧，否则应整修处理。检查电容有无变形、膨胀或开

裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，

是否有过热痕迹，如是则作相应整修。

4、清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。

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5、用盐酸溶液（内加缓蚀剂）清除盘管内壁的水垢。

6、拧紧所有紧固件。

7、清洁风机盘管外壳。

（三）冷凝器、蒸发器维修保养：专业人员每半年对

冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养。

1、柜式蒸发器维修保养：

（1）每周清洗一次空气过滤网；

（2）清洁蒸发器散热片；

（3）清洁接水盘。

2、水冷式冷凝器、蒸发器维修保养（清除污垢）：

（1）配制10%的盐酸溶液（每1kg酸溶液里加0.5g缓

蚀剂）；

（2）拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后

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