建筑结构与户型.docx

建筑结构与户型

㈠建筑结构一般是指其建筑的承重结构和围护结构两个部分。房屋在建设之前，根据其建筑的层数、造价、施工等来决定其结构类型。各种结构的房屋其耐久性、抗震性、安全性和空间使用性能是不同的。

按建筑构造划分：

砖木结构：用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。

砖混结构：砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。

框架结构：指由梁、柱组成的纯框架结构。其主要优点是建筑平面布置灵活，能够较大程度地满足建筑使用的要求。但框架结构的侧移刚度小，水平作用下抵抗变形的能力较差，在强震下结构顶点水平位移与层间相对水平位移都较大。为了同时满足承载能力和侧移刚度的要求，柱子截面往往很大，很不经济，也减少了使用面积。

剪力墙结构：是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力。钢筋混凝土墙板能承受竖向和水平力，它的刚度很大，空间整体性好，房间内不外露梁、柱棱角，便于室内布置，方便使用。

框剪结构：是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置，也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此，这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。

钢结构：是以钢材制作为主的结构，是主要的建筑结构类型之一。主要优势体现在①抗震性：抗震烈度为8度以上；②抗风性：重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强；③耐久性：结构寿命可达 100

年；④环保：材料可100%回收，真正做到绿色无污染；⑤节能：全部采用高效节能墙体，保温、隔热、隔音效果好，可达到50%的节能标准。劣势：①耐腐蚀性差；②不耐火；③可能发生脆性断裂；④可能发生脆性断裂。

按建筑楼层划分：

3层为低层住宅；

4—6层为多层住宅；

7—11层为小高层住宅；

18层为中高层住宅；

18—30层为高层住宅；

30层以上为超高层

1、 低层住宅的特点是：层数少、上下联系方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既能适应

较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。

2、 多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90%以上。它的优点在于：（1）它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工；（2）无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；（3）结构设计成熟、通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。因此，多层住宅造价较低，价格适中，易于被普通消费者接受。

3、高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每幢楼设置电梯不少于两部。高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口。建造和使用高层住宅也有不足之处，如：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大，另外使用后，还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用等等。

按建筑形态划分：

板式楼的特点是每户住宅都能够南北相通，从外观看，板楼建筑的长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，我们常见的单元住宅就是属于这种

点式楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。

骑楼是一种商住建筑，骑楼这个名字描述的是它沿街部分的建筑形态。它的沿街部分二层以上出挑至街道红线处，用立柱支撑，形成内部的人行道，立面形态上建筑骑跨人行道，因而取名骑楼。

㈡户型是在现代建筑业发展过程中出现的一种对房屋住宅类型的新的简称；户型又叫房型，就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、 跃层

户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。

户型分类：

平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所