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建筑设计总包

建筑设计总包是指一种由某一设计单位总承包负责并组织其他分包设计单位配合对建设项目进行设计的经济责任制形式。这个总负责设计单位就是该项目的设计总包单位。它与建设单位之间应签订工程设计总包合同，并对建设项目设计的合理性和整体性负责。设计总包单位的主要职责是：负责完成本身承担的设计任务组织全厂性总体方案的讨论；组织全厂工艺的衔接和协调、公用设施的统一规划和利用；负责组织各分包设计单位按时提交设计资料；统一设计标准、规范、深度和要求；负责编制总体设计。

组织编制和汇总项目设计文件的总说明、总图、总定员和总概算等。当设计编制完毕后，设计总包单位应按合同规定向委托单位提交完整、清楚、齐全的设计文件。

设计理（总协调）和设计总包的

设计

理（总协调）和设计总包的

设计总包是指业主将该项目所有的设计合同交给承接单位，由承接单位负责设计结果。设计总包负责总协调、总负责、总管理〃的职责，对项目进行系统管控。

两者最大的区别在于设计管理的乙方公司不能承担其他公司的筛选

和商务谈判，在设计的管理和协调方面和设计总包一致。

设计总包相比较于设计管理有以下问题：

分包设计公司的合同签订及付款由总包单位负责分包单位会有很多，需要进行比选，总包的合同可能要一致进行调整，这个过程中协调问题会很多。

设计管理单位收取设计管理费用，承担业主设计部的职能，对整个项目的设计进行总体的把控和协调。业主负责选择各专项设计公司，设计管理公司负责管理和协调技术并对最终设计成果负责。

设计总包的范围和内容

室外市政设计、园林景观设计、节能设计、建筑设计、结构设计、强电设计、弱电与智能化系统设计、给排水设计、空调设计、消防设计、节能设计、电梯工程设计及配合，管线综合设计、设备选型意见、人防工程设计、室内外卜标示系统设计、环保工程设计、安保设计、室外无障碍通道及设施设计、室内外卜装修设计等，特殊工程需要防雷工程设计、声学设计（如降噪等）等。